Lub tsev nyob txij nkawm thiab kho cov kev nkag? Daim ntawv teev cov hauj lwm. nqi hluav taws xob tariffs

Txhua lub hlis, tenants tau txais ib daim rau kev them nyiaj ntawm hlauv taws xob. Thiab txhua txhia tus muaj ib tug seem "tsev nyob txij nkawm thiab kho." Yuav ua li cas yog nyob rau hauv nws? Nws yog tsim nyog los piav ntau zog ntxiv ntawm no lub npe nyob rau hauv thiaj li yuav to taub dab tsi cov nyiaj them. Qhov no yog teev cov Housing Code. Cov cai qhia uas hluav taws xob tariffs yuav ua ntawv thov. Yuav kom tau soj ntsuam xyuas cov neeg ntawm lub tiav tau txais daim ntawv, koj yuav tsum paub nrog txhua seem.

daim ntawv teev cov kev pab cuam

Yog hais tias tus them seem "tsev nyob txij nkawm thiab kho," uas yog muaj nyob rau hauv daim ntawv teev cov kev pab cuam? Management tuam txhab uas muag yuav tsum tau ua raws li nram no hom ntawm kev ua hauj lwm :

• soj ntsuam ntawm thaj chaw rau raws li kev ruaj ntseg: feem ntau rau cov hauj lwm ncaj qha hluav taws brigade, cawm neeg ua hauj lwm, elevator tswv;
• tu ntawm cov chaw zov: sab nraum zoov sau cov neeg tu vajtse, thiab nyob rau hauv lub nkag - ib tug tu poj niam;
• zoo teeb pom kev zoo chaw: tsis yog txhua lub tsev yog feem ntau respected, yog li cov neeg nyob yuav tau saib xyuas ntawm koj tus kheej;
• Pov tseg ntawm pov tseg: khib nyiab ua los ntawm ib tug neeg ua hauj lwm ntawm cov kev tswj tuam txhab;
• kho: yuav ua tau kom hniav zoo nkauj thiab capital;
• earthworks: txog tsev teb yog tsim nyog;
• muab nyob rau hauv lub tsev txheej kub thiab humidity.

Qhov no daim ntawv teev yog yooj yim, uas yog muaj nyob rau hauv seem "tsev nyob txij nkawm thiab kho." Yog dab tsi ntxiv rau nws, nws yog txiav txim los ntawm cov kev tswj tuam txhab uas muag. Tab sis txawm lub loj cov kev pab yog tsis ib txwm nqa tawm kom zoo. Tenants muaj cai sau ntawv tsis txaus siab nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm tej inconsistency nrog qhov zoo tshaj ntawm kev pab cuam. Ces ZHHK lub cev yuav tsum tau yuav lav ris rau lawv ua hauj lwm.

ntxiv cov kev pab cuam

Feem ntau nyob rau hauv tau txais daim ntawv muaj xws li cov khoom "Khib Nyiab sau". Nws tus nqe yog tsis siab, tab sis muaj ntau yam tsis paub dab tsi nws yog them. Rau qhov kev pab no muab pov tseg pov tseg.

Nyob rau hauv tas li ntawd mus rau lub ntsiab kev pab, kev them nyiaj muaj ntxiv. Sij hawm cov tshiab hom ntawm kev ua hauj lwm pom zoo nyob rau hauv cov kev sib tham ntawm tenants. Qhov kev tshwm sim tso cai rau koj los tham txog ntau troubling cov lus nug. Piv txwv li, xauj yuav tsis kam ntxuav vim hais tias nws yuav nqa tawm lawv tus kheej.

Yuav ua li cas yog cov nqi?

Yuav ua li cas nqi hluav taws xob tariffs yuav ua ntawv thov, txiav txim los ntawm tus tsim. Yuav ua li cas lawv muaj tsim? Nco ntsoov hais tias cov neeg ntawm qhov teej tug mus rau lub zog los yog lub xeev tej khoom vaj tse, them ntxiv se - tsev. Tab sis lawv yuav tsis tau mus ua nyiaj rau tam sim no kho ntawm cov tuam tsev apartment, raws li qhov no ua hauj lwm yog ua los ntawm cov cuab yeej tswv.

Vim li cas peb them rau pej xeem cov kev pab cuam? Lawv muaj xws li nyiaj them rau:

• ntiav: them rau nws tsuas yog cov neeg, uas nws chav tsev yog tsis Ntiag;
• tam sim no kho ntawm tus nkag thiab lwm qhov chaw;
• overhaul: kab no receipts yuav tsum tsuas yog xauj ntawm cov tuam tsev apartment;
• kev coj dawb huv: kev tu yog ua nkag rau hauv ib tug tsev.

Tag nrho cov khoom yuav tsum tau nyob rau hauv ib tug ib kem, es nyias, txwv tsis pub nws yog suav tias yog ib tug tau ua txhaum. Yog hais tias ib yam ntawm cov kev cai no tsis respected, tenants muaj cai thov mus rau lub hlauv taws xob los yog cov nyiaj ua se chaw ua hauj lwm mus aws. Thaum ua kev tsis txaus siab yog tsis tau txais, koj yuav tsum mus rau lub tsev hais plaub. Thiab nws yuav ua tau collectively.

Yog hais tias tag nrho cov deal, ces tej zaum nws yuav siv sij hawm ib tug ntev lub sij hawm, yog li feem ntau ntawm cov pej xeem tsis xav kom nws ua. Thiab lawv tseem them rau kev pab ntxiv. Tab sis qhov twg cov nyiaj tau txais? Yuav kom to taub qhov no, koj yuav tsum xav txog ntau hom kev pab cuam.

Payment intercom

Nyob rau hauv ntau lub tsev yog yooj yim kiag li lawm - intercoms. Tab sis lawv yuav tsum tau txij nkawm, kho, rau cov uas nws yog tseem them nrog lub tenants. Intercom tau teem los ntawm tsoom fwv cov koom haum, tiam sis nws yog heev tsawg. Yog hais tias xauj nyob rau hauv lub rooj sib tham txiav txim siab rau nruab ib tug ntaus ntawv, thiab mus rau qhov teeb meem mus rau lub tsev neeg sawv cev, nws yuav nkag mus rau lub "txij nkawm ntawm vaj tse nyob thiab cov txij nkawm." Yuav ua li cas yog muaj dua, nyob ntawm seb lub xaiv cov kev pab cuam.

Feem ntau intercom ntsia los ntawm xauj lawv tus kheej. Ua li no, txhais tau lub luag hauj lwm ntawm tus neeg uas sau cov nyiaj, nws pom zoo nrog rau lub tuam txhab thiab tsom kwm rau tag nrho cov txheej txheem. Tom qab installation, koj yuav tau them rau cov kev pab cuam unit. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, nws yog muab ib tug cais tau txais daim ntawv rau kev them nqi ntawm cov kev pab cuam.

khib nyiab

Cov receipts muaj Lwm yam kev pab - khib nyiab, qhov twg tus nqi yog heev tsawg. Qhov no qhia kiag yuav tsum tau muaj nyob rau hauv ib seem ntawm cov ntsiab lus, txwv tsis pub nws yog suav tias yog ib tug tau ua txhaum. Tej zaum xauj tsis kam xws li ib tug kev pab cuam, tab sis nws yuav tsum tau puag.

Neeg uas nyob yuav nws tus kheej ntiav ib tug ruaj uas yuav ua tej no hom ntawm kev ua hauj lwm. Ua nws ib qho yooj yim. Piv txwv li, lub tsev yog nyob rau hauv lub tuaj txog pem ntwg ntawm lub nroog, thiab cov khib nyiab collector yuav tsis tau tawm ntawm no txhua hnub. Neeg uas nyob yuav tsum sau npe thiab muab cov kev pab cuam. Ces lub tuam txhab yuav tsum tau them, thiab tau txais daim ntawv no kiag yuav tsum tau muab tshem tawm.

Thiab muaj lwm version ntawm qhov teeb meem no. khib nyiab pov tseg, tus nqi ntawm uas yog sau npe nyob rau hauv daim nqi yog raug xa mus rau nyob rau hauv ib tug nyias muaj nyias ib kem. Txij li thaum me me no, muaj ntau yam tsis txawm paub tias qhov inscription. Tab sis qhov no yog ib tug ua txhaum ntawm kev cai lij choj.

Housing

Nws yuav tsum tau to taub los ntawm dab tsi kev pab no yog rau cov vaj tse nyob. Housing thiab communal cov kev pab cuam - qhov no yog tus nqi them rau cov ntsiab lus. Tab sis nws yog ib tug pej xeem lub tsev kawm ntawv feem ntau ua txhaum cov kev cai thiab ntau tshaj cov kev cai. Yog hais tias muaj xws li ib tug teeb meem no, cov neeg muaj peev xwm mus rau siab dua cov tub ceev xwm rau kev ncaj ncees.

Neeg uas nyob them thiab raws caij nyoog ua hauj lwm, uas yog tseem muaj nyob rau hauv cov ntsiab lus. Cov kev pab no muaj xws li:

• restoration ntawm ru tsev;
• kho ntawm drains, cua, Khib Nyiab;
• installation ntawm Handrails, cov kauj ruam;
• restoration ntawm qhov rooj thiab qhov rais;
• tu cheeb tsam;
• Hloov tshiab ntseej, lub rooj vag;
• landscaping;
• xyuas ntawm cov me nyuam txoj kev ua si;
• thaum muaj xwm ceev cov kev pab cuam;
• ywg ntoo.

Daim ntawv teev cov kev pab cuam yuav tsum yog nyob rau hauv daim ntawv cog lus twv los ntawm cov general lub rooj sib tham ntawm cov neeg nyob thiab cov neeg sawv cev ntawm pej xeem hlauv taws xob. ib co kev pab tej zaum yuav muab tshem tawm los ntawm daim ntawv, thiab ntxiv nrog. Tenants yuav tswj lub tua ntawm tag nrho cov ua hauj lwm, vim hais tias nws yog txoj cai muaj nyob rau hauv kev cai lij choj.

cov tshev mis

Feem ntau, cov tswv ntawm qhov tsis txaus siab nyob rau hauv tus nqi ntawm cov kev pab cuam, thiab lub regularity ntawm lawv cov kev kawm. Tom qab tag nrho, muaj ntau yam neeg ua hauj lwm ntawm pej xeem cov kev pab cuam tsis txaus siab rau hauv daim ntawv ntawm tej hauj lwm. Yog vim li cas rau tej yam ua, lawv muaj xws li tsis muaj nyiaj, cov neeg ua hauj lwm. Zaus thiab sij ntawm tej hauj lwm yuav tsum tau teev nyob rau hauv daim ntawv cog lus. Yog hais tias muaj yog tsis muaj coj seem, ces lub koom haum tau txais nws cov graphics kev kawm ntawv ntawm ntau yam kev pab.

Muaj tswv yim pom zoo rau qhov kev siv ntawm cov tu ntawm pej xeem tej qhov chaw. Lawv yuav siv tau raws li ib lub hauv paus:

• tshem tawm ntawm hmoov av ntawm lub qab nthab - ob zaug ib xyoos;
• qhov rais tu - 2 lub sij hawm ib xyoos;
• mopping - txhua txhua hnub;
• cheb tsev - txhua txhua hnub;
• phab ntsa kev kho mob - 2 lub sij hawm ib xyoos;
• muab tshuaj ntxuav Qhov rai - txhua txhua lub hli;
• Thawv txais ntawv ua - 1 lub sij hawm rau ib lub hli.

Qhov no daim ntawv teev cov kev pab cuam uas yuav tsum tau los xyuas kom meej huv nyob rau hauv pej xeem chaw. Yog hais tias cov hauj lwm uas tsis nqa tawm, nws yog tsim nyog los rov hais dua mus rau qib siab cov tub ceev xwm. Lawv muaj peev xwm ua tau thiab cov neeg nyob rau hauv lawv tus kheej, thiab ces cov nyiaj them yuav tsum tsis txhob tau them.

Hom ntawm kev ua hauj lwm lub sij hawm

Tej hauj lwm yog raws caij nyoog, niaj hnub ua thiab tsim nyog. Thawj muaj nyob rau txhua xyoo, thaum lub tsev yuav tsum tau npaj kom txhij rau lub cua sov rau lub caij, raws li zoo raws li tom qab nws. Ua li no, ua ib tug ntawv check yeeb nkab ua hauj lwm thiab lwm yam kev ua ub no. Teem txij nkawm yuav nqa tawm thaum lub sij hawm lub xyoo. Nws tas pom zoo nrog rau cov neeg uas yuav tsum tau muab hloov.

Tsim nyog kho yuav tsum tau mus kho cov teeb meem uas muaj arisen los ntawm lub caij nyoog, thiab koj xav kom tshem tau tam sim ntawd. Piv txwv li, cov kev sib txuas yog lawm muaj ib tug dej haus, roj los yog hluav taws xob. Tej hauj lwm no yog ua yog tias tsim nyog.

Thaum tau txais daim ntawv ntawm daim ntawv yog tsim nyog them sai sai mus rau lub ntsiab lus ntawm sab. Koj yuav tsum tau xav txog tus txheej xwm ntawm koj lub tsev thiab seb puas yog tag nrho cov no yog ua kom zoo. Tsuas yog thaum lub xauj los tiv thaiv lawv txoj cai, nws yog ua tau rau kev cia siab rau decency ua hauj lwm tswj tuam txhab.

Yuav ua li cas nyob rau hauv ib tug unjustified nce nyob rau hauv tus nqi?

Los ntawm txoj cai lij choj, cov neeg nyob muaj txoj cai rau Lodge kev tsis txaus siab mus rau lub siab dua cov tub ceev xwm. Yog hais tias unjustified overstatement ntawm tariffs twb nyob rau tej kev pab cuam yuav tsum tau collective neeg pab leg ntaubntawv. Feem ntau, rau tej yam ua, tuam txhab uas muag tau them nplua. Thiab lawv yuav tsis yog muab los ntawm lub xeev thiab cov pej xeem.

Nws yog ntshaw kom muab ib tug collective kev tsis txaus siab, vim nws yuav tsum rov los xyuas dua ntau sai sai. Nws yog tsim nyog mus rau lub xeev qhov yuav tsum tau ua lub recalculation, raws li zoo raws li lub validity ntawm cov nqi. Yog hais tias tus nqi illegality yog pov thawj, ces lub tuam txhab yuav tau them nyiaj.

Cov kev hloov nyob rau hauv kev tsim

Txij li thaum 2016 nyob rau hauv cov nyiaj them cov ntaub ntawv muaj ib txoj kab tshiab - TKO. Rau kiag khib nyiab nqi yog them rau tus nqi ntawm cov khib nyiab nyob rau hauv 1 tug neeg. Muaj yuav tsis muaj muab faib rau ntawm ntau lub tsev xav tau kev pab, raws li nws tau tsiv mus rau kho thiab txij nkawm.

Tam sim no, kev cai lij choj, raws li uas tus saib xyuas lub tsev yuam ua hauj lwm kom them ib tug zoo nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm cov neeg pluag kev ua tau zoo. Tib yam siv rau tus neeg mob wrongly suav receipts.

Yog li, cov neeg muaj peev xwm tsis yeej ib txwm nkag siab cov tw ntawv them nyiaj ntawm cov nqi ntawv. Tsis yog txhua tus paub zoo li cas xyov cov nyiaj them. Tab sis nyob rau hauv tas li ntawd mus rau lub cov neeg nyob nrog nws, tsis muaj ib tug yuav.

Txhua yim neeg yuav tsum paub txog daim ntawv cog lus twv nrog pej xeem hlauv taws xob. Nws tseem yog tsim nyog los tsis tu ncua saib xyuas cov ntaub ntawv nyob rau hauv lub tau txais daim ntawv. Yog hais tias tej qhov ua txhaum cai kuaj, nws yuav tsum tau nyob sai li sai tau. xauj los ua ke kuj pab ib tug ntau mus kawm. Yog hais tias txhua leej txhua tus xav txog kev them nyiaj pab cuam, nws yog tsis zoo li hais tias xauj yuav tsum dag. Neeg uas nyob yog ib qho tseem ceeb los ua decisively, thiab yog hais tias lawv txoj cai yog tsis tau ua txhaum.