Lub net tam sim no tus nqi. Tam sim no tus nqi

Nyob rau hauv niaj hnub economic cov ntsiab lus uas feem ntau nws yog tau mus ntsib xws li ib tug lub sij hawm raws li "net tam sim no tus nqi", lub ntsiab lus ib xam nqi uas yog siv thaum muab piv txawv kev xaiv ntawm lub peev.

Ib tug ntawm cov tseem ceeb tshaj plaws thiab ntau kev txiav txim siab ua los ntawm nyiaj txiag cov chaw, yog cov lus nug ntawm kev nqis peev uas nyob rau hauv lwm yam tuam txhab uas muag. Piv txwv li, txhua xyoo lab ntawm rubles nyiaj ua lag luam nyob rau hauv cov nroj tsuag los yog lawv cov khoom uas yuav ua hauj lwm thiab ua kom muaj ntxiv profits rau ntau xyoo lawm. Nyiaj ndlwg ntawm cov nyiaj nyob rau hauv lub neej yav tom ntej, uas yog tau coj peev, feem ntau yus los ntawm ib co tsis paub tseeb. Thiab yog hais tias tus nroj tsuag los yog factories twb ua tau thiab tsis coj cov kev tsim nyiaj, cov investor yuav tsis tau resell lawv sib nrug thiab pab kom txawm peem rau lub peev. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, ib lub lag luam chaw (investor) yog irrecoverable losses.

terminology

Net tam sim no tus nqi characterizes tam sim no tus nqi ntawm cov nyiaj txiag kev pab yuav tsum tau mus ua nyiaj khwv tau los nyob rau hauv lub neej yav tom ntej, nws analog sib npaug, uas ua los ntawm qhov kev siv ntawm ib lub peev project. Piv txwv li, yog ib tug deposit nqi ntawm 10%, ces $ 100 yuav coj 110 rubles nyob rau thaum xaus ntawm lub xyoo. Los ntawm lub standpoint ntawm tus nqi-hauj lwm zoo tsom xam ntawm lub pab ntawm $ 100 rau ib tug deposit los yog ib tug peev project uas yuav coj tib yam 110 rubles, tam sim no tus nqi yuav tsum yog tib yam.

Muaj kuj yog ib tug Performance index ntawm profitability ntawm lub peev project - yog lub txiaj ntsim ntawm faib lub net tam sim no tus nqi rau tag nrho cov nqi luv nqi ntawm cov kev nqis peev uas (peev nqi).

Kev txiav txim feasibility ntawm kev nqis peev uas

Nyob rau hauv ua ib tug peev project rau ntau tshaj ib xyoo, cov kev pab cuam ntawm tej kev nqis peev uas tau muab txhais los ntawm nqa lub neej yav tom ntej ntawm cov nyiaj tau txais lig nyob rau hauv lub xyoo mus rau lub hnub ntawm commencement ntawm peb tes num. Yog li ntawd, net tam sim no tus nqi yog txiav txim, uas yog "rov qab" mus rau lub investor. Cov nyiaj no yog muab piv nrog rau cov kwv yees tus nqi, Txawm li cas los, xws li ib kev ntsuam xyuas yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account "reef" nyob rau hauv daim ntawv ntawm kev txaus siab loj. Uas yog ib tug ib tug-lub sij hawm dividends yog them mus rau cov neeg twv lag luam nyob rau thaum xaus ntawm lub xyoo, tab sis lub txhab txais nyiaj yuav them paj rau txhua lub hlis. Uas yog vim li cas lub net tam sim no tus nqi nrog ib tug sib piv tsom xam yog txiav txim los ntawm qhov sib txawv qauv, thiab nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm ib cov nyiaj txiag lub tsev kawm ntawv yuav tsum coj mus rau hauv tus account lub deposit txhua hli loj ntawm kev txaus siab.

Nyob rau hauv lub economic ntaub ntawv, muaj peev xwm yuav nrhiav tau xws "kawm" daim ntawv: lub net tam sim no tus nqi ntawm lub peev project - ib tug seem ntawm nyiaj txiag kev pab tau txais los ntawm tag nrho cov nyiaj ntsuab receipts thiab kev siv nyiaj txiag. Nws npaum li cas yog txo mus rau thawj lub sij hawm (pib hnub ntawm lub peev project siv).

Qhov no tshwm sim qhia tau hais tias qhov luaj li cas ntawm cov nqi ntawm cov nyiaj uas yuav tsum tau tom qab lub investor ntawm peb tes num. Feem ntau lub sij nqi nruab nrab yog tag nrho cov nyiaj ntawm lub investor, tab sis nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yuav tsum tsis txhob coj mus rau hauv tus account lub residual nqi ntawm qhov kev tsim.

Lub net tam sim no tus nqi ntawm peb tes num: lub xam mis

Yog li, muab xam rau ntawm qhov Performance index siv xws qauv:

• NPV = sum (CF _t / (1 + i) ^t);
• NPV = -IC + zaum (CF _t / (1 + i) ^t),

qhov twg:

t - tus naj npawb ntawm xyoo;
CF - kev them nyiaj ntawm t-xyoo;
IC - nyiaj ua lag luam capital;
kuv - lub luv nqi nqi.

Lub luv nqi yam

Lub net tam sim no tus nqi yuav tsuas yuav ntsuas nti nyob rau hauv cov kev tshwm sim hais tias txoj cai yuav tsum tau xaiv discount tus nqi. Raws li rau ntawm tus nqi ntawm qhov ntsuas no, nws tseem tau mus nrhiav tau cov coj coefficients rau lub sij hawm nyob rau hauv uas tus tsom xam.

Tsuas yog raws li ib tug tshwm sim ntawm kev txiav txim cov nqi ntawm daim ntawv thiab kev siv nyiaj txiag ntawm cov nyiaj ntsuab flow net tam sim no tus nqi yuav tsum tau txiav txim raws li qhov sib txawv ntawm cov ob qhov tseem ceeb. Raws li ib tug tshwm sim, qhov no qhia yuav ua tau tag nrho ob qho zoo thiab tsis zoo.

Cia peb nyob rau ntawm nws lub qhov tseem ceeb:

• ib tug zoo nqi ntawd hais tias lub sij hawm ntawv receipts nyob rau hauv cov nqe lus ntawm ib tug luv nqi nqi rau ntau tshaj zoo xws li cov attachments, thiab qhov no yuav pab rau kom tus nqi ntawm ib lub lag luam chaw;
• ib tug tsis zoo nqi qhia hauv lub qhaj ntawv ntawm cov kev kawm npaum li cas ntawm rov qab, uas ua rau yus mus rau ib tug tej yam tsis tau.

Xav cawm cov kev nqis peev

Feem ntau ua lag luam nqis peev lawv tus kheej nyiaj nyob rau hauv no los yog tias peb tes num hais lawv tus kheej cov nqe lus nug: yog dab tsi luv nqi nqi yuav tsum tau siv thaum xam xyuas cov enterprise net tam sim no tus nqi? Cov lus teb nyob rau cov nyob rau ntawm lwm txoj kev rau cov nyiaj ntsuab kev nqis peev. Piv txwv li, tej zaum tsis muaj variant ntawm kev nqis peev, lub tuam txhab siv nws nyiaj txiag los yuav lwm hom ntawm capital uas yuav coj loj profits. Los yog ib tug ua lag ua luam chaw acquires bonds, uas yuav lav nyob rau ntawm lawv tus kheej profitability.

Kev nqis peev uas nrog sib npaug theem ntawm kev pheej hmoo

Muaj xws li ib tug tshaj plaws raws li "zoo xws li cov" kev nqis peev. Qhov no peev, uas muaj vaj huam sib luag uas muaj feem yuav. Nws yog lub npe hu los ntawm qhov kev tshawb xav hais tias lub siab uas yuav muaj nyob rau hauv lub peev, lub siab dua cov nyiaj tau los npaum li, thiab raws li, lub net tam sim no tus nqi. Yog li ntawd, ib tug lwm txoj peev nyob rau hauv peb tes num - cov nyiaj tau los nyob rau hauv uas nws yog tam muaj uas nyob rau hauv lub loj tib yam nrog ib tug peev nyob rau hauv ib qhov project los khoom vaj khoom tsev nrog rau tib theem ntawm kev pheej hmoo.

Yuav kom ntsuam xyuas cov neeg kawm ntawv peev uas muaj feem yuav tsum xav tias lub hav zoov ntawm cov hav zoov ntawm peb tes num, tsis yog txuam nrog rau tej kev uas yuav muaj. Ces, raws li ib lub sij hawm tus nqi ntawm cov kev nqis peev yog yuav raug tsis pub cov nyiaj khwv tau. Ib qho piv txwv ntawm tej nyiaj tau los yog cov purchase ntawm tsoom fwv bonds. Thaum xam cov cua ntsawj ntshab kaum-xyoo economic chaw yuav tsum tau coj kom zoo dua ntawm lub xyoo txaus siab npaum li cas rau cov tsoom fwv bonds.

Summing li cov khoom, nws yuav tsum tau muab sau tseg hais tias qhov no economic ntsuas no yog qhov heev kev vam meej nyob rau hauv pab lub investor nyob rau hauv kev txiav txim seb puas yuav sib piv cov nqi seem nyiaj nyob rau hauv ib qho kev ua lag luam.