Superficies - nws ... Raws li txoj cai raws li txoj cai ntawm cov neeg siv

Raws li ib qho feature ntawm tag nrho cov khoom txoj cai ntawm ib tug kev cai lij choj hwj chim tshaj tus nqi. Nws yuav, firstly, ib tug ncaj qha kev sib raug zoo nrog tus kwv, thiab tib ob - tus tau rov ua dua. Qhov no txhais tau tias thaum dua qhov tseem ceeb ntawm ib tug raug mus rau lwm pov tseg ntawm nws tseem yuav ua tau lub qub tswv. Nyob rau hauv tas li ntawd, cov vaj tse txoj cai muaj exclusivity. Raws li txoj cai possibilities yog cov sib txawv. Ib tug ntawm cov ancient ua emphyteusis thiab superficies. Cov pawg muaj nyob rau hauv lub Roman xyaum. Cia peb xav txog ntxiv dab tsi yog hais nyob rau hauv cov tib emphyteusis thiab superficies.

Emphyteusis

Qhov no lub sij hawm yog tau los ntawm Greek. Txawm nyob rau hauv lub thib 3 ntawd. BC. e. nyob rau hauv tim Nkij teb chaws muaj yog ib tug hereditary daim ntawv xauj tsev av rau cov creation ntawm vineyards thiab orchards. Relations kev cob cog rua nrog emfitevcheskim muaj, pib tshwm nyob rau hauv ancient Rome los ntawm cov 2nd century. BC. e. Thaum thawj zaug rau theem nyob rau hauv lub nqi tsev tas lub teb chaws. Tus nqi ntawm cov remuneration rau lub exploitation ntawm lub ntiaj teb yuav tsis yog raws li cov nyiaj txiag kev txaus siab ntawm lub xeev, vim hais tias tus nqi yog tsawg tshaj li cov nqi xauj tsev. Qhov no qhov teeb meem yog vim lub fact tias lub hom phiaj tseem ceeb ntawm kev tswj yog tsis yog li ntawd ntau npaum li cas ib tug profit li lub resettlement ntawm cov neeg nyob rau hauv lub chaw uas zoo heev, av adaptation rau ua liaj ua teb.

nta

Emfitevcheskoe yog txoj cai nyob rau hauv rem, qub txeeg qub teg, alienable. Nws qhia tau muaj, siv lwm tus neeg allotment rau kev lav ris kom them tus xauj tsev tus nqi nyob rau hauv dej siab ntawm tus tswv tsev. Qhov no txoj cai yog tsim nyob rau hauv raws li cov tso cai ua daim ntawv cog lus. Nws sab twb tus tswv tsev thiab xauj tsev feem. Daim ntawv cog lus daim ntawv no, txhais cov luag hauj lwm thiab txoj cai ntawm cov neeg koom depended rau ntawm cov tswv cuab ntawm ib ncig. Tsuas yog nyob rau hauv relation mus rau tej av uas lub tsev teev ntuj xav tau ib tug ntawv daim ntawv qhia txog. Yog hais tias qhov kev pom zoo yog kawm los ntawm tej yam kev mob uas yog tsis tooj mus rau cov kev cai ntawm kev cai lij choj emfitevcheskom ntawv twb yuav tsum tau thiab rau kev muas.

pov thawj

Emphyteusis nws cov ntsiab lus no yog zoo li cov tswv cuab. Tus xauv tsev feem yuav nteg muab, muab cov easement, tau txais kev pab, them se thiab tej hauj lwm hauv lub txhab nyiaj es tsis txhob ntawm tus tswv tsev. Nyob rau tib lub sij hawm nws yuav tsis muab pov rau hauv lub teb chaws, zam txoj cai pov tseg ntawm mineral kev pab, thiab yog li ntawd cov khoom muaj nqis nyob rau hauv lub teb chaws. Tus xauv tsev feem derivative muaj muaj. Nyob rau hauv qhov tseeb, nws ua raws li cov kev cai lij choj tswv ntawm lub site. Txoj cai ntawm kev siv ntau wider tshaj lub easement. Lub chaw ua hauj lwm twb tsis txuam nrog lub economic lub hom phiaj ntawm tus kwv. Nws yuav hloov tau nws rau txhua xav tau kev pab. Piv txwv li, tus neeg xauj yuav ua txhaum lub vaj txiv hmab rau hauv lub qhov chaw ntawm arable av. Txawm li cas los, nws ua tau tsis mus ua kev puas tsuaj rau cov kev pab. Rau cov kev siv ntawm qhov chaw ib tug neeg xauj tsev them ib tug nqi. Nws tus nqi yog tsis txo thaum lub sij hawm lub sij hawm ntawm cov qoob loo failures los yog cov xwm txheej. Tus nqi yuav tau rho tsuas yog hais tias tus cuab yeej yog tag pov tseg.

txoj cai ntawm superficies

Lub hauv paus chiv keeb ntawm no raws li txoj cai tau nyob rau hauv ntau txoj kev uas reminiscent ntawm cov tsos ntawm cov emphyteusis. соглашение, прочно связанное с земельным участком. Cia superficies - qhov no daim ntawv cog lus yog nrees kev cob cog rua nrog lub teb chaws. Nyob rau hauv kev cai lij choj cov nqe lus, lub narrower txhais lus. Qhov no txoj cai implies tseem siv lub tsev rau lwm tus neeg lub teb chaws rau ib tug nqi. Thaum thawj zaug rau theem ntawm txoj kev loj hlob emphyteusis chaw muab tsis tau tsuas yog rau ua liaj ua teb. Nws yog lub npe hu hais tias nyob rau hauv 298 BC. e. plebeians tau txais lub Aventine Hill zajlus. Cov Loos, uas yog nyob rau hauv yuav tsum tau ntawm vaj tse, tab sis yuav tsis tau nws, xaiv ib tug ntawm cov kev xaiv uas. Lawv yuav ntiav ib lub tsev los yog ib feem ntawm nws los ntawm leej twg los yog mus txeeb lub tebchaws nyob rau hauv kev siv rau qhov kev siv ntawm tej vaj tse. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. Muaj txoj cai kom txoj kev loj hlob yog instrumental nyob rau hauv lub rooj plaub thaum ib tug daim ntawv cog lus nyob rau hauv kev ua hauj lwm ntawm nteg mus ib txhis los yog rau ib tug txaus lub sij hawm ntev. Nws yog qhov no version los ua lug kis nyob rau hauv lub nroog Loos, tshwj xeeb tshaj yog nyob rau hauv relation mus tsis muaj ib cheeb tsam.

tej yam kev mob

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. Superficies - nws yog ib tug pheej yig, nyob rau hauv uas ua hauj lwm yog yuam ua hauj lwm txhua txhua xyoo yuav ua rau ib tug tshwj xeeb them nyiaj nyob rau hauv dej ntawm lub zej zog los yog lub txhab nyiaj. Nws tsis yog ib tug ib txwm daim ntawv xauj tsev them nqi, raws li ib yam ntawm cov kev pab cuam nyob rau hauv daim ntawv ntawm cov nyiaj. Qhov no seb puas tsimnyog tau ib tug kev cai lij choj kev sib raug zoo nyob rau hauv lub hauv paus ntawm ib tug kev pom zoo ntawm tus tswv tsev thiab ib tug pej xeem, thiab raws li ib tug tshwm sim ntawm lwm cov kev cai lij choj cov lus tseeb. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. Superficies - yog ib daim ntawv cog nyob rau hauv uas ib tug kwv yuav pab ib feem ntawm lub tsev - av pem teb, ua nyob rau hauv lub tsev, los yog teem ntawm thaj chaw siv rau lub lag luam cov hom phiaj. Tus tswv tsev yuav muab tus neeg xauj thiab tsis muaj lub teb chaws. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tus neeg xauj coj cov dej num rau kev tsim kho ntawm cov chaw ntawm lawv tus kheej nyiaj them. Tsim khoom ua cov cuab yeej ntawm lub teb chaws tus tswv.

Raws li txoj cai raws li txoj cai ntawm tus neeg siv

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. Superficies - yog ib lub lw, uas yog muab ib tug ntau ntawm lub luag hauj lwm rau cov neeg siv. Nyob rau hauv thawj qhov chaw nws yuav tsum tau ua lub xeev cov hauj lwm - mus them se. Yog hais tias nws shied deb ntawm nws, nws twb tsis deprived ntawm allotment, tab sis qab levied los ntawm kev cai. Nyob rau hauv tas li ntawd, tus neeg siv tau them tus xauj tsev tus nqi. Cov nyiaj no yuav tsum levied txhua txhua xyoo, los yog nyob rau tib lub sij hawm. Tus tswv tsev, nyob rau hauv lem, yuav dawb rau cov neeg siv los ntawm qhov tus nqi xauj tsev.

Superficies: lub Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation

Tus tam sim no pej xeem txoj cai muaj st. 271. Nyob rau hauv raws li cov cai, superficies yog txoj cai siv lub allotment tswv ntawm cov cuab yeej nyob rau nws. Nws yuav tau teem caij rau ib tug los yog indefinite lub sij hawm. Superficies tej zaum yuav siv tau raws li cov nyiaj txais collateral, bequeath, tsis sib haum nyob rau hauv dej ntawm peb ob tog.