Sib tswv cuab chav tsev: tsim thiab cov qauv daim ntawv cog lus

Ib tug ntau daim ntawv ntawm tenure nyob rau hauv Russia tau ua ntau tej khoom vaj tse. Qhov, uas yog dai kom zoo nkauj nyob rau hauv no txoj kev, nws yog tej zaum yuav nyuaj rau koj muag. Thiab rau zoo yog vim li cas. Tab sis nws tsis ntshai cov neeg. Lawv tseem ua rau formalize vaj tse yog hais tias tsis nyob rau hauv private, nyob rau hauv fractional tswv cuab. Tab sis yuav ua li cas ua tau nws? Yuav ua li cas yog cov yam ntxwv ntawm tus txheej txheem no yuav tsum coj mus rau hauv tus account?

Ntau yam ntaub ntawv ntawm cov tswv cuab

Nws muab rau ob peb hom khoom nyob rau hauv Russia. Muaj yog ib lub private qhia thiab koom tes. Ua ntej yuav pib cov ntaub ntawv tsim nyog to taub meej qhov sib txawv ntawm cov ntaub ntawv hom khoom tswv cuab. Tsis yog txhua txhua pom qhov txawv txog rau thaum xaus, piv txwv li, nyob nruab nrab ntawm kev ncaj ncees thiab qhia cov tswv cuab.

Private Tswv - qhov no yog thaum ib tug neeg yog tib tug tswv. Nws yuav tsis muaj kev tso cai los ntawm xauj mus nqa tawm kev ua hauj lwm thiab muas nrog cov tsev apartment. Qhov tseem muaj txiaj ntsim kev xaiv.

Fractional Tswv - ob peb tej khoom vaj tse tswv. Lawv shares yog kom meej meej tseg. Hais tias yog, txhua leej txhua tus muaj txoj cai rau kev muas tsuas nrog nws ib feem ntawm cov tsev apartment. Mus piv rau tus txheej txheem yuav tsum tau nyob rau hauv lub tsev hais plaub mus nrhiav kom tau leej twg thiab dab tsi yog ib feem ntawm cov cuab yeej yuav tsum muaj nyob rau hauv raws li uas muaj tej yam proportions.

Joint tswv cuab - hom khoom, uas muaj ob peb cov tswv. Tab sis lawv tswj nws siab rau ib tug sib npaug zos footing. Hais tias yog, tus kev faib ua feem ntawm cov pej xeem yog tsis txhais. Qhov kev xaiv no yog tsawg yooj yim rau cov pej xeem. Tshwj xeeb tshaj yog rau cov neeg uas txiav txim siab mus muag tau lub tsev.

Tam sim no nws yog tseeb dab tsi qhia tawm rau cov tswv cuab ntawm cov tsev apartment. Yog hais tias peb tham txog qub txeeg qub tes ntawv sau npe mus rau ob peb cov tswv, nws yog ib lub feem ntau dej siab scenario.

Thaum nws tej zaum yuav

Muaj coob tus neeg xav xyov thaum twg sib qhia cov tswv cuab nkaus li. Vim hais tias nws yog feem ntau tau kom tau raws li cov cuab yeej nyob rau hauv kev sib koom tswv cuab. Nyob rau hauv tag nrho muaj yog ib tug ob peb scenarios. Sib tswv cuab qhov pom nyob rau hauv cov nram no mob:

1. Yog hais tias ib tug pej xeem tau txais lub qub txeeg qub teg. Yog hais tias muaj ntau ntau tej qub txeeg qub tsev thiab lwm yam khoom ntiag tug yuav tsum nyob rau hauv qhia cov tswv cuab.
2. Thaum ib tug tib vaj tse tswv txiav txim siab muag cov tsev apartment rau ib tug neeg. Tsis feem ntau scenario.
3. Sib tswv cuab qhov tshwm sim thaum koj ua ib tug pub dawb daim ntawv cog lus. Nws yuav ua tau nyob rau hauv dej ntawm ob peb cov neeg. Ces tus tswv yuav tsum muaj nyob rau hauv ntau cov tswv cuab.
4. Yog hais tias cov cuab yeej yog yuav los ntawm ob peb cov neeg. Piv txwv li, ib tug txiv thiab tus poj niam. Nyob rau hauv no qhov teeb meem no lawv nkag mus rau hauv fractional tswv cuab. Tiam sis yog tias cov cuab yeej no mas yuav kis los ntawm ib tug neeg, yuav tsim ib tug sib koom tswv cuab.
5. Nyob rau hauv lub xub ntiag ntawm lub registered shares nyob rau hauv lub sib yuav daim ntawv cog lus nyob rau hauv kev sib hwm ntawm cov kis tau teej tug. Tus txiv thiab tus poj niam yuav kom meej meej qhia kom meej yuav ua li cas thiab mus rau leej twg yuav mus rau thaum muas ib chav tsev. Qhov no txoj cai siv tsis tau tsuas yog rau tshiab, tab sis kuj yuav tau nrhiav vaj tse nyob.
6. Yuav tej khoom vaj tse nqa tawm siv lub maternity capital. Nyob rau hauv no qhov teeb meem, muaj los ib tug sib cov tswv cuab ntawm cov niam txiv thiab cov me nyuam. Qhov no yog ib tug ncaj qho xyaum, uas yog siv nyob rau hauv Russia ntev los no.

Nws yuav tsum tau muab sau tseg tias cov tswv nyob rau hauv cov pob qij cov tswv cuab ntawm cov vaj tse tej zaum yuav nyob rau txhua lub sij hawm muab fractional daim ntawv ntawm maag ntawm vaj tse. Tab sis los ntawm lub caij nyoog kawg no nyob rau hauv ib tug sib koom txav yuav tsis ua hauj lwm.

pib sau npe

Yog li ntawd, tam sim no nws yog tsim nyog los muab hauv ib chav tsev nyob rau hauv lub fractional tswv cuab txoj cai. Qhov no yuav ua tau tsis muaj teeb meem. Cia li ob peb kauj ruam - thiab koj nyob nraum ua li cas. Nws pib nrog cov tau txais daim ntawv ntawm cov ntaub ntawv lees tias cov tswv cuab ntawm cov cuab yeej. Raws li, tag nrho cov yav tas los hais tias nws yuav xaus lus tias cov pov thawj yuav ua tau li nram qab no daim ntawv:

• daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom ntawm tsev;
• lub sib yuav daim ntawv cog lus (yuav ua tau nyob rau txhua lub sij hawm, muaj kev sib raug zoo ntawm ib tug txiv neej thiab ib tug poj niam);
• puas ntawm khoom plig;
• ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab (yog hais tias tus tswv tsev muag lub daim av);
• wills thiab ib tug daim ntawv pov thawj los ntawm lub cai sau cim hom raws li qhov nkag mus rau hauv lub qub txeeg qub teg.

Thaum cov pej xeem yog cov pov thawj ntawm vaj tse txoj cai (tag nrho cov nta ntawm tau txais daim ntawv ntawm cov kev nyab xeeb yog hais hauv qab no), koj muaj peev xwm ua kom tawm cov kev ncaj ncees cov tswv cuab ntawm cov tsev apartment. Yuav ua li cas yuav ua rau nws?

Kev txiav txim ntawm shares

Yuav tau ua cas txiav txim seb lub kev faib ua feem ntawm cov uas yuav tsum tau muaj los ntawm txhua tus tswv. Nws nqa tawm lub tswv yim no nyob rau hauv ob peb txoj kev. Nyob rau hauv rooj plaub thawj muaj yog ib tug kev sib hais haum. Ib daim ntawv cog lus nyob rau hauv lub ntsiab txhais ntawm shares yuav tsum sau ncaj qha los ntawm ib tug cai sau cim hom. Tom qab nws kos npe rau yuav kom tiav txoj hauj lwm. Tab sis nyob rau hauv kev xyaum tsis tshua pom zoo. Tshwj xeeb tshaj yog lub qub txeeg qub teg, yog hais tias tus yuav raug tsis kom meej meej tseg ib feem ntawm lub qub txeeg qub tes, uas muab tso rau cov pej xeem.

Yog li ntawd, los txog rau cov kev pab ntawm lub thib ob scenario. Nws yog ib qho txaus siab mus rau lub tsev hais plaub. Nws yog nyob rau hauv lub cev yuav txiav txim seb lub proportions, qhov teeb meem no nyob rau hauv no los yog tias, txhua tus tswv. Thaum tau txais daim ntawv ntawm ib tug hais plaub ntug nrhiav yuav muaj kev nyob rau hauv ib tug tsev qhia cov tswv cuab. Ntxiv rau qhov no tom qab.

nyob rau hauv daim ntawv cog lus

Xav txog cov qauv siv los ntawm kev sib koom tswv cuab yuav tsum tau nrog ib tug sib haum xeeb treaty. Tom qab tag nrho, qhov no yog qhov tsawg kawg yog problematic kev xaiv. Feem ntau nws yog cov ntaub ntawv thaum nws los txog rau ua ib tug mob siab, raws li zoo raws li lub division ntawm lub qub txeeg qub teg. Pej xeem ntawm nws tus kheej txiav txim yuav ua li cas muaj ntau yam thiab leej twg yuav muab sau ua ke. Cov qauv no cov kws kho nyob rau hauv qhov kev pom zoo. Raws li ib tug txoj cai, txhua faib sib npaug sib qhia nyob rau hauv lub chav tsev. Uas yog, yog hais tias tus tswv tsev yog 2, ces cov pej xeem yuav tuaj mus rau ib daim ntawv cog nyob rau hauv uas txhua tog sawv ntawm ib nrab ntawm cov cuab yeej. Thaum zoo tib sib koom tawm feem ntau mus rau lub tsev hais plaub.

Ntxiv mus, daim ntawv cog lus kos mus txog kev sib koom tswv cuab rau lub tsev apartment. Nws qauv yuav tsum hais hauv qab no. Qhov no daim ntawv yuav tsum tau muab tag nrho cov nuances ntawm shares ntus. Piv txwv li, yog tias koj yuav xaiv tau txhua los ntawm ib tug nyias muaj nyias ib chav tsev yuav tsum tau teev tawm, mus rau leej twg thiab yuav ua li cas rau hauv lub chav yog muab. Tsis tas li ntawd, qhov kev pom zoo qhia txog tag nrho cov ntaub ntawv hais txog cov nuj nqis tom qab cov kev sib pauv thiab vaj tse.

Tom qab no, cov ntaub ntawv lees tias cov cai rau lub tsev apartment, raws li zoo raws li qhia tias yog leejtwg phaib thiab cov kev pom zoo ntawm cov shares tshwm sim ua ntej lub cai sau cim hom. Nyob rau hauv nws lub xub ntiag, qhov kev pom zoo yog kos npe rau. Pej xeem yog muab ib daim ntawv pov ntawm kev sib koom tswv cuab xaus ntawm daim ntawv cog lus. Thiab nrog cov ntaub ntawv no yuav tau mus ntxiv rau npe. Muaj yog cia li ib kauj ruam - nws yog ib tug daim ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab (los yog ib tug extract los ntawm cov Unified State npe).

qauv daim ntawv cog lus

Tam sim no nws yog ib qhov tseeb yuav ua li cas peacefully muab qhia tawm cov tswv cuab ntawm cov tsev apartment. Qauv daim ntawv cog lus tej zaum yuav zoo li no:

Peb, Ivanov Ivan Ivanovich, yug nyob rau hauv 1965, thiab Sidorov Petr Klimentevich, yug nyob rau hauv 1968, qhov no daim ntawv cog lus tsim:

Lus Txhais ntawm kev txaus siab nyob rau hauv lub chav tsev, nyob rau ntawm qhov chaw nyob: Moscow, Moscow Avenue, Lub tsev 30, Chav Tsev 3. Cov nyob thaj tsam ntawm lub chav tsev yog 82,5 square meters, ntawm uas 65 - Pem teb. Nyob rau hauv raws li qhov kev pom zoo nkag mus rau hauv los ntawm peb txhua tus yog:

• Ivanovu Ivanu Ivanovichu 50% ntawm tag nrho cov cheeb tsam;
• Sidorovu Petru Klimentevichu 50% ntawm tag nrho cov av.

Qhov no daim ntawv cog lus pub tus tswv ntawm qhov qee ntawm shares nyob rau hauv zoo. Ivanovu Ivanu Ivanovichu chav tsev yuav 2: 10,5 thiab 22 square meters, Sidorovu Petru Klimentevichu seem 2: 18 thiab 14.5 square meters.

Qhov no daim ntawv cog lus yog ib yam uas 02.25.2016

kos npe:

Hais tias yog tag nrho. Nws yog tsis tsim nyog siv no template. Qhov no yog cia li ib tug txheej thaum ub piv txwv ntawm cov ob tog pom zoo rau qhov qee ntawm shares nyob rau hauv ib tug chav tsev nrog lub ntsiab txhais nyob rau hauv zoo. Sai li sai tau raws li lub cai sau cim hom qhia cov kev sib pauv, koj yuav tsum tau thov kom cov qhov cov tub ceev xwm mus xaus rau txoj kev.

Yog hais tias ib tug legacy

Yuav ua li cas yog tias ib seem qhia cov tswv cuab qhov yuav siv sij hawm qhov chaw nyob rau hauv lub xub ntiag ntawm ib tug yuav thiab thaum lub sij hawm nkag rau hauv ib qho qub txeeg qub teg? Nyob rau hauv no qhov teeb meem no, kev txiav txim yog me ntsis txawv ntawm cov kev sib hais haum daim ntawv cog lus. Qhov no hais tias yog koj xav mus koom nrog cov qub txeeg qub teg. Cov cai sau cim hom yuav muab ib daim ntawv pov thawj ntawm tau txais daim ntawv rau txhua tus vaj tse ntawm lub testator nyob rau hauv sib txawv proportions. Yog hais tias qhov kev kawm, koj muaj peev xwm sib ntawm lwm qub txeeg qub teg thiab ncav cuag ib daim ntawv cog rau qhov qee ntawm qhov chaw nyob rau hauv cov xwm. Nws yuav saib txog tib yam li lub luv qauv daim ntawv cog lus.

Yuav kom tuaj koom nrog lub qub txeeg qub teg yog hais tias muaj yog qhia cov tswv cuab, koj yuav tsum sau ntawv nyob rau hauv ua ntej tso cai rau tau txais cuab yeej ntawm tus tuag. Tom ntej no mus cov hoob cai sau cim hom hnub nrog ib tug neeg pej xeem coj tau:

• qhia tias yog leejtwg card;
• cov ntaub ntawv tau tej khoom (ib tug extract los ntawm cov BTI, thiab ib daim qauv ntawm lub tsev register);
• tau txais daim ntawv ntawm kev them nyiaj ntawm kev cuv npe them nqi (rau cov nyob deb cov txheeb ze);
• ib daim ntawv cog lus nyob rau hauv qhov qee ntawm shares nyob rau hauv zoo (yog tias muaj).

Passport yuav tsum los ntawm txhua tus txais cuab tam. Cov cai sau cim hom yuav muab ib daim ntawv pov thawj ntawm kev txaus sab ntawm cov cuab yeej, yog hais tias tus ntawv cog lus qee nyob rau hauv lub cev sawv cev ntawm kev txaus siab nyob rau hauv lub chav tsev, qhia nws cov legality. Thiab los ntawm ces rau tag nrho cov qub txeeg qub teg yuav tau mus rau tej lub cev rau qhov teeb meem hauv ib chav tsev nyob rau hauv cov cuab yeej.

hais plaub ntug

Tab sis hais tias yog tsis yog txhua txhua. Qhia cov tswv cuab nyob rau hauv ib tug communal chav tsev, zoo li kev pab qhov twg lub tswv muaj peev xwm tsis pom zoo ntawm lawv tus kheej hais txog leej twg thiab dab tsi yog tsim nyog, yog tsim los ntawm lub tsev hais plaub. Nws txiav txim qhia tawm nyob rau hauv zoo. Li ntawd, txhua tus txiv neej yog tsau rau ib qho chav tsev, uas yuav tsum tau siv nws.

Yog hais tias qhov qee ntawm ib tug sib qhia nyob rau hauv hom tsis tau xam cov kev puas tsuaj tshwm sim los ntawm ib tug ntawm cov tswv. Thiab rau ib feem ntawm cov nyiaj ntsuab nyiaj rau ib tug los yog lwm ib feem ntawm lub tsev apartment. Ua tau txhiv nws. Txij li thaum uas tau txais nyiaj tsis tu tsis tseg yuav ib tug pej xeem ntawm tus tswv ntawm qhov chaw zov. Ib tug haum ntau xyaum nyob rau hauv Russia.

Lub tsev hais plaub (koog tsev kawm ntawv) yuav tsum:

• cov nqe lus ntawm daim ntawv thov;
• ib tug tau txais daim ntawv gosposhiny;
• cov ntaub ntawv lees tias txoj cai rau vaj tse;
• cadastral passport chav tsev;
• ib tug sib yuav daim ntawv pov thawj / kev sib nrauj (yog hais tias nws yog ib tug txij nkawm);
• ntaub ntawv yug ntawm cov me nyuam (yog hais tias lawv txaus siab yog cuam tshuam);
• daim ntawv pov thawj tsev neeg muaj pes tsawg leeg (yeem);
• ib tug extract los ntawm lub tsev register thiab cov BTI.

Tom qab lub rooj sib hais, lub tsev hais plaub yuav tsum txiav txim siab nyob rau hauv qhov qee ntawm shares nyob rau hauv lub qhov thiab tej teeb meem ib daim ntawv qhia. Nws yog tsim los li ntawd feem ntau muab qhia cov tswv cuab qhov nyob rau hauv ib tug sib nrauj txij nkawm. Muab los ntawm ib tug hais plaub ntug xaus - ib tug tseem ceeb daim ntawv, uas yuav tag txoj hauj lwm.

qhov twg mus

Thaum tag nrho cov nuances ntawm lub faib tej teej tug, raws li zoo raws li lub ntsiab txhais ntawm shares nyob rau hauv cov xwm tom qab, muab qhia cov tswv cuab qhov yuav tsum tau tiav. Nws tseem mus thov kom cov qhov cov tub ceev xwm nyob rau hauv thiaj li yuav tau ib daim ntawv pov ntawm cov tswv cuab. Tam sim no, cov pej xeem muaj peev xwm xa ib daim ntawv thov nyob rau hauv lub nram qab no:

• los ntawm lub portal "Public cov kev pab cuam";
• los ntawm xa mus rau lub MFC;
• los ntawm cadastral chamber;
• nug nrog Rosreestr.

Cov theem kawg

Tam sim no nws tseem tsuas mus thov thiab tos rau ib lo lus teb. Nws yog pom zoo kom hu mus rau lub Rosreestr los yog cadastral chamber. Thiab tag nrho cov tswv nyob rau tib lub sij hawm. Lawv yuav tsum coj:

• qhia tias yog leejtwg phaib (tsuas txais ib tug passport);
• cov ntaub ntawv-puag ntawm cov tsev apartment (lub puas ntawm khoom plig, ib tug daim ntawv pov thawj los ntawm lub cai sau cim hom ntawm qhov tau txais tsab ntawm lub qub txeeg qub teg, lub tsev hais plaub xaus, yuav, daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom ntawm vaj tse);
• receipts thiab nqe lus hais txog cov kev hloov ntawm cov nyiaj rau ib qho ntawm cov tswv (yog tias lub tsev hais plaub tuaj txhiv los yog pej xeem muag ib feem ntawm nws cov khoom ntiag tug);
• ib daim ntawv thov rau ib daim ntawv pov ntawm cov tswv cuab;
• cadastral passport;
• Tau txais daim ntawv ntawm kev them nyiaj nqi sau npe (350 rubles);
• daim ntawv pov thawj los ntawm lub BTI.

Ntxiv mus, lub koomhaum hnub nrog tawm lawv tus ID yuav tsum khaws cov ntaub ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab ntawm cov tsev apartment. Tam sim no cov ntaub ntawv yog hloov los ntawm ib tug extract los ntawm cov Unified State npe ntawm perpetual kev txiav txim.

Yog vim li cas faib ib feem nyob rau hauv hom

Ib txhia xav yog vim li cas muaj ib tug siab nyob rau hauv-zoo qhia cov tswv cuab. Qhov no mus kom ze yuav pab daws tau ntau yam teeb meem. Tom qab tag nrho, txhua tswv ntawm ib tug tej yam cheeb tsam yuav tsum yuav ruaj. Ib tug neeg xam xaj yog faib nyob rau hauv hom qhia cov tswv cuab qhov? Muag khoom, purchase thiab muag khoom daim ntawv cog lus thiab cov kev siv ntawm cov lw yuav muab qhov chaw tsis muaj teeb meem. Tus tswv yuav tsis muaj kom tau kev tso cai ntawm lwm tus tswv tsev rau dab tsi mus muag nws cov feem ntawm av.

Nyob rau hauv tas li ntawd, thaum lub co-tswv ntawm ntau cov tswv cuab yuav tsum muaj txoj cai mus muag ib feem ntawm cov nrhiav tau ntawm qhov cov thawj buyers. Uas yog, thawj, tus neeg muag khoom yuav tsum muaj lawv mus yuav ib tug ceg txheem ntseeg, ces tau txais ib daim ntawv, xwb ces zoo rau buyers nyob rau hauv cov pejxeem.

Nyob rau hauv dav dav, lub qhia cov tswv cuab daws ib tug ntau ntawm controversy. Tshwj xeeb tshaj yog yog hais tias nws yog cim nyob rau hauv lub teb. Tam sim no kuv to taub yuav ua li cas koom txheej tswv cuab qhov muab. Los ntawm txoj kev, yog hais tias peb yuav tau tham txog lub pub dawb daim ntawv cog lus, txoj kev txais ib daim ntawv pov ntawm cov tswv cuab yuav muab qhov chaw nyob rau hauv raws nraim tib txoj kev raws li thaum pub ntxiv tshaj qhov qub txeeg qub teg. Tsuas yog tsis muaj tus yuav muab lub puav pheej ntawm khoom plig.