Yuav ua li cas hawv ua phem rau uas tsis yog-them nyiaj ntawm cov nyiaj txais? Puas yuav ua tau kom tsis txhob them cov nyiaj txais, dab tsi yog qhov yuav tshwm ntawm no mus kom ze?

Nws tshwm sim hais tias ib tug neeg yuav siv sij hawm tawm ib lub txhab nyiaj cov nyiaj txais, thiab ces, vim hais tias ntawm qhov kev tshwm sim los yog tsuas yog vim hais tias ntawm lub kam them, tsis them txhua lub hlis nqi. Nyob rau hauv tej lub sijhawm, cov kev ceeb toom los ntawm cov nyiaj txiag lub tsev kawm ntawv muaj peev xwm tsis muaj avail ua raws li txhua lwm yam. Tab sis tus neeg no tsis hnov mob rau cov lus ceeb toom. Lub tsev txhab nyiaj feem ntau yog tos 60 hnub, thaum lub sij hawm uas pab kom cov neeg muas zaub them lig nqi, tsis muaj lawv txog cov nuj nqis. Txawm li cas los, ntau tus neeg tsis xav txog qhov tseeb hais tias cov kev txaus ntshai uas tsis yog-them nyiaj ntawm cov nyiaj txais rau lub tsev txhab nyiaj.

daim ntawv cog lus

Muab lub fact tias lub neej yuav tshwm sim ntau yam contingencies, muab tej lub sij hawm ntawm lub sij hawm kom daws tau qhov teeb meem. Ob lub hlis yog txaus cas sau qhov tsim nyog sum. Tom qab lub sij hawm uas lub sij hawm, lub koom haum muaj cai ua ntaub ntawv thov rau qhov sau lub tuam txhab, thiab siab phem uas tshuav luag nqi muaj teeb meem loj. Lub tsev txhab nyiaj mus rau xws li ib huab ntsuas xwb nyob rau hauv kev cia siab ntau. Tej zaum ib tug mus ntsib mus rau ib tug nyiaj txiag lub tsev kawm ntawv thiab ib tug sib tham nrog tus neeg saib xyuas muaj peev xwm muab ib tug ntxiv hlis ntawm kev ncua. Ntau yooj yim rau sib nrog lub bank. Koj yuav ntsib, tej zaum yuav sau dua tshiab rau hauv lub sij hawm ntawm cov nyiaj them nyob rau hauv raws li koj xav tau thiab piav qhia txog dab tsi hawv ua phem rau uas tsis yog-them nyiaj ntawm cov nyiaj txais rau lub tsev txhab nyiaj.

Qhov txaus ntshai rau lub defaulter?

Nws yog ua tau mus cuag rau cov nyiaj txais, piv txwv li, rau ib lub xyoo, ces tus nqi ntawm cov hli them nyiaj yuav muab txo ho. Lub ib thooj ntawm uas tsis yog-kev ua tau zoo nyiaj txais nyiaj rau cov neeg siv cov nyiaj qiv, cov txais uas tau raug heev yooj yim zog. Yav tas los, lub tsev txhab nyiaj yuav tsis ua ib tug tsis txaus siab rau fine defaulters thiab txiav txim feem ntau raws li txoj cai qhov chaw. Tam sim no lawv sib ntaus sib tua rau txhua tus lawm cov nyiaj txais. Txhua daim ntawv cog lus muaj ib tug clause 1 ntawm tsab xov xwm. 819 ntawm lub Civil Code, uas muab rau cov nyiaj them los ntawm lub borrower ntawm cov nyiaj txais npaum li cas. Nws qhia hais tias cov neeg no yog tsim kom tsum muab mus rau lub bank collateral. Nws kuj sau tawm nyob rau hauv kom meej, uas hawv ua phem rau uas tsis yog-them nyiaj ntawm cov nyiaj txais. Txawm li cas los, cov pawg lus 1 ntawm Kos duab. 333 ntawm lub Civil Code yuav pab tau mus rau hauv kev nyuaj ib tug neeg yuav kam nrog txim thiab kev txaus siab accruals.

Muab sau khaws cia npe

Yog hais tias, txawm li cas los, qhov teeb meem no tau txais tawm ntawm kev tswj, thiab siab phem defaulters tsuas tsis teb rau hu los ntawm lub tsev txhab nyiaj, nws yog xyuas los ntawm cov neeg ua haujlwm ntawm sau npe thiab heev kev lis kev cai yuav piav li cas tsis ncaj ncees lawm neeg thiab zoo li cas ntawm cov teeb meem nws yuav coj nws cov irresponsibility. Lub ntsiab rau txim uas yuav tsum nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm uas tsis yog-them nqi, sau npe nyob rau hauv cov nyiaj txais daim ntawv cog lus thiab yuav tsum tau mus ua tib zoo nyeem daim ntawv no ua ntej koj kos npe rau nws. Nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm ib ntus muaj teeb meem rau tus thawj xib fwb debtor Koj txoj kev koom tes yuav tau them ib feem peb tog, qhia nws passport rau bank neeg ua hauj lwm.

Yog li ntawd raug teeb meem rau poob mus rau them cov nyiaj txais? Lub hnub tom qab tom qab uas koj tsis tau them hnub, tag nrho cov nuj nqis ntxiv rau lub neej ntawd paj ntawm 0.01% ntawm tus thawj xib fwb cov nyiaj txais npaum li cas. Nws yuav zoo li uas qhov feem pua ntawm tsis zoo, tab sis nws yog tsim nyog xav tias, rau li cas tus nqi nws yog them txhua txhua hnub. Nws hloov tawm hais tias koj yuav tau them ib tug ntau.

Bank txoj cai

Nws yuav tsum tau muab sau tseg hais tias criminal lav tsis hem defaulter. Txawm li cas los, koj yuav poob koj lub tsev los ntawm lub tsev hais plaub kev txiav txim siab, nws yuav sawv kev nyob rau hauv dej siab ntawm tus bank. Yog hais tias koj muaj ib tug nqi tsev thiab koj muaj nuj nqis ntawm ntau tshaj 60 hnub, cov nyiaj txiag lub tsev kawm ntawv kev tswj muaj cai mus muab koj cov tsev apartment rau auction. Tus thawj xib fwb nyiaj yuav mus kom them tau tus nqi rau cov nyiaj txais. Raws li txoj cai nqi yuav tau them mus rau lub debtor.

Nqi rov qab lub tuam txhab tuav nqi rov qab, nws tau txais los ntawm lub tsev txhab nyiaj 50% ntawm tus nqi, li ntawd, cov ntaub ntawv uas ua kom muaj siab rog ua kom lub tuam txhab nyuaj heev. Nws yuav tsum tau to taub hais tias impunity yuav kis tsis tau uas tsis yog-them nyiaj ntawm cov nyiaj txais - lub txim yuav ua tau tu siab heev.

Siab rau lub debtor

Ua nyob rau hauv raws li txoj cai, lolus pib nrog ib tus txwm explanatory tham rau ntawm lub npe uas hawv ua phem rau uas tsis yog-them nyiaj ntawm cov nyiaj txais. Ntxiv mus, lawv ua ua ntau txhoj puab heev. Raws li cov kev cai lij choj ruaj, coj tshaj lub luag hauj lwm, tej zaum yuav thov kom lub tsev hais plaub. khoom teejtug uas yog ib tug neeg, tsis txhob tau them cov nuj nqis, yuav tsum tau piav thiab muag nyob rau ntawm auction ntawm tus nqi qis tshaj.

Txawm li cas los, ib co lolus yuav tsum tsis txhob hais plaub ntug liab daim kab xev, pib tua lub morale ntawm lub debtor. Nyob rau hauv lub chav kawm yog txoj kev sib txawv: bored neeb, lus ceeb toom, tej zaum yuav qhia txog rau ntawm qhov chaw ua hauj lwm los yog mus rau bypass tag nrho cov neeg nyob ib ncig nrog tales ntawm koj cov nuj nqis.

Tshaj ib lub sij hawm ntawm lub sij hawm rau cov nyiaj txais tau muab rau lub hauv paus ntawm ib tug yooj yim daim ntawv qhia nrog rau cov kev thov los ntawm cov nyiaj txais. Kuv tsis muaj tej ncauj lus qhia ntxiv, tab sis kev lawm hais tias lub sij hawm thaum xav tau kev pab los tiv thaiv lawv tus kheej tiv thaiv uas tsis yog-them nqi nyiaj qiv. Hais tias lub ib thooj ntawm cov nyiaj no tsis yog "dai rau hauv cov huab cua," cov coj noj coj yuav tsum tau ceev txais tej yam kev mob.

Scammers thiab "ncaj ncees defaulters"

Ntug dej yog nruj me ntsis Cais tshuav luag nqi mus rau hauv ob pawg. Thawj - qhov no fraudsters noj nyiaj txais rau forged cov ntaub ntawv thiab nraim ntawm cov neeg sawv cev ntawm lub koom haum. Lawv ntseeg tias koj yuav tsis tau them rov qab cov nyiaj txais - nws yog tsis muaj dab tsi rau nws yuav tsis. Qhov thib ob qeb - lub neej pej xeem, daig mam li nco dheev nyob rau hauv nyuaj tej yam kev mob. lawv yuav tsis tau them ib tug txhua hli sum rau tag nrho nws siab. Feem ntau, cov pej xeem tig (ntawm chav kawm, tsis pub dawb) nyob rau hauv anticollection ruaj kom tsis txhob sib cuag nrog lawv tw, raws li kev sib cuag nrog lawv tsis Bode zoo. Yog li ntawd, nws yog tseeb hais tias cov teeb meem loj uas tsis yog-them nyiaj ntawm cov nyiaj txais puv. Yuav ua li cas hawv nws, thiab hais tias muaj peev xwm tshwm sim los ntawm cov kev pab ntawm lub judiciary?

ncua sij hawm

Yog hais tias muaj yog ib tug quab yuam majeure teeb meem no thiab koj yog yav dhau los vim cov nyiaj them rau cov nyiaj txais, koj yuav tsum tsis txhob nkaum los ntawm lub tsev txhab nyiaj. Nws yog zoo dua los tham ntsiag to nrog rau nws tus neeg sawv cev, piav qhia txog qhov teeb meem no thiab ua ke txiav txim siab yuav ua li cas mus nyob rau hauv lub neej yav tom ntej. Tej zaum cov neeg yuav cia siab rau ib tug me me so. Tab sis tsis txhob kho maj mam lub ncua tso cai rau koj - tus nqi yuav tsum tau them tsim nyog, txwv tsis pub lub sij hawm thaum yuav mus rau huab ntsuas. Muaj ntau tshuav luag nqi yog chiv tsis kuj to taub dab tsi uas tsis yog-them nyiaj ntawm cov nyiaj txais tshaj lub ntsej muag xws li ib tug teeb meem no thiab yog dab tsi yuav tshwm tej zaum yuav raug.

auction

Yog hais tias koj cov nyiaj txais no yuav nyob rau hauv kev ruaj ntseg ntawm cov vaj tse, lub tsev txhab nyiaj muaj txoj cai thov mus muag nws sai li sai tau. Cov neeg sawv cev ntawm lub koom haum yuav ua tau nyob rau hauv lub tsev hais plaub mus nrhiav kev ib auction. Nws yog tsis tsim nyog nqa mus rau nws, yog li ntawd rau koj tej khoom yuav muag thaum ib tug tsawg heev nqi. Thiab tsis qhov tseeb hais tias lub nyaij yuav them rau cov tag nrho cov nuj nqis nrog nws ua neej ntawd txaus siab thiab kev nplua. Yog hais tias lub tsev hais plaub tau txiav txim siab mus kom lub rov qab los ntawm nyiaj ua hauj lwm, cov debtor tseem tsuas nqi nyob, thiab tus so ntawm cov nyiaj yuav raug them rau cov nyiaj rau account ntawm them rov qab ntawm cov nyiaj txais.

Ib txhia neeg yuav muab lawv tus kheej yaam puab paub, teb cov lus nug ntawm yog dab tsi fraught nrog tsis ua hauj lwm los them cov nyiaj txais, dua li txaus ntshai. Lub rooj sab laj ib txwm sib tham txog txhua yam hais txog tej teeb meem nyob rau hauv peb lub neej. Ntawm no, cov neeg qhia yuav ua li cas lawv tuaj tawm ntawm tej lub sijhawm, thiab muab tswv yim. Ntawm cov hoob kawm, koj yuav nrhiav tau cov lus teb rau lo lus nug seb cov nyiaj txais tsis tau them tag nrho cov. Tab sis yog nws muaj nqis ua tau li ntawd? Vim hais tias tam sim no koj paub tias dab tsi nws txhais tau tias.

Cov kev cai lij choj tso cai rau lub bank mus rau cov hloov cov muaj teeb meem nyiaj txais rau cov nuj nqis sau mus rau lwm lub koom haum. Hais txog qhov kev tib lub sij hawm nws yog yuam ua hauj lwm kom qhia tus neeg saib xyuas. Txwv tsis pub, cov debtor yuav cam qhov kev txiav txim.

Yog hais tias lub sij hawm thaum yog txaus siab hais tias cov neeg no yog ib tug dag, tej zaum nws yuav yuav tsum tau tub ceev xwm lub koom haum qhib ib rooj plaub txhaum cai nyob rau hauv no qhov tseeb. Txawm li cas los, nyob rau hauv xws li ib tug cov ntaub ntawv, cov neeg sawv cev ntawm cov nyiaj txiag thiab credit tsev kawm ntawv los ua pov thawj hais tias xws li fact coj qhov chaw.