Tus xauv tsev - ib tug xauj los yog tsev cov tso kev xauj

Txhua tus neeg muaj cai los nyias muaj nyias vaj tse nyob ib leeg zoo li raws li nyob rau hauv lub koom haum nrog lwm leej lwm tus. Ib daim ntawv ntawm cov maag ntawm vaj tse nyob rau hauv dej cas.

General Lub daim ntawv xauj tsev kev sib raug zoo

Relations nyob rau hauv lub teb ntawm cai nqi xauj tsev Ch. 34 ntawm lub Civil Code. Cia ntiav - ib hom ntawm kev ua si. Cov kev sib raug zoo kom lub xub ntiag ntawm tus tswv tsev thiab tus neeg xav nyob rau hauv kev siv ntawm cov khoom teejtug uas yog tus tswv tsev, yog li tus tswv tsev yog tus tswv tsev los yog ncaj qha, los yog tus neeg tau kev tso cai rau muab pov tseg ntawm cov cuab yeej. Lub lessee yog - ib tug neeg uas xav siv cov cuab yeej no rau lawv tus kheej lub hom phiaj rau npaj chaw ua hauj lwm qhov chaw los yog tau siv raws li ib tug thawj uas txhais tau tias nyob rau hauv lub cheeb tsam ntawm ntau lawm. Lub homphiaj ntawm daim ntawv xauj tsev yuav muaj rooj noj los yog khov kho vaj tse, tsuas yog rau cov neeg tej yam uas muaj nyob rau hauv tus txheej txheem ntawm poob lawv cov neeg zog. Yog li, lub lessor thiab cov lessee - yog neeg koom ntawm daim ntawv xauj tsev.

Sis ntawm vaj tse thiab lug

Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv xauj tsev ntawm cov vaj tse thiab lug daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus ntawv nyeem yuav tsum muaj tsis tau tsuas yog raws li txoj cai cov ntaub ntawv lees tias cov tswv cuab txoj cai rau no hom ntawm vaj tse, tab sis kuj yog ib tug daim ntawv cia los ntawm lub kev daim ntawv pov thawj qhia cov cheeb tsam ntawm thaj chaw, thiab ib tug explication ntawm no cov ntaub ntawv daim ntawv. Raws li Art. 650 ntawm lub Civil Code tus tswv tsev yog yuam ua hauj lwm kom muab ib qho kev explication thiab ib daim qauv ntawm cov ntawv sau npe daim ntawv pov thawj, thiab cov neeg xauj tsev yog yuav tsum tau. Qhov no mus kom ze yuav txo tau cov naj npawb ntawm cov teeb meem uas tshwm sim taus rau lub accrual ntawm tus nqi xauj tsev thiab zoo tau txais qhov chaw rau nqi xauj tsev, thiab tsis txhob sib haum nyob rau theem ntawm yog nqus tau daim ntawv cog lus.

Nyob rau hauv kos duab li daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus los tiv thaiv ob qhov kev txaus siab ntawm cov kis thiab txais sab nws yog ib qho tseem ceeb kom meej lub shortcomings uas muaj nyob rau hauv lub xauj vaj tse. Txwv tsis pub, lub siab hauv daim ntawv foob kev them nyiaj, kev hloov, tshem tawm ntawm shortcomings los yog lub tsev lag luam tog uas tshwm sim los kev puas tsuaj rau vaj tse, nws yuav tsis yooj yim.

Nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm ib tug kev hloov ntawm cov tswv cuab, xws li lub qhov muag ntawm tus kheej, los yog cov tsos ntawm ib tug thib peb tog thov cov tswv cuab, nws tsis entail txiav ntawm daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus thiab tsis hloov thaum cov kev hloov ntawm cov khoom teejtug mus xauj. Tus xauv tsev feem yuav siv sij hawm no mus rau hauv tus account nyob rau hauv nws cov hauj lwm, tab sis khaws tag nrho cov cai.

nqi xauj tsev

Rents - tsis yog tsuas yog ib tug ruble sib npaug tus nqi nyob rau hauv kev siv ntawm cov xauj khoom uas yog khi rau lub daim ntawv qhia hnub hnub (piv txwv li, 1 lub sij hawm rau ib lub hli) nqi ib square meter, raws li zoo raws li lub peev xwm mus ua lub nqi xauj tsev nyob rau hauv tus account ntawm kev tso tus neeg xauj lav kho.

Nyob rau hauv raws li cov cai ntawm cov nqi xauj tsev yuav txawv tsis ntau tshaj li ib xyoos ib zaug. Txoj hauj lwm ntawm no siv rau tej yam uas tus tswv tsev, tiam sis yog ob tog tsis tsis hais txog nws cov kev hloov, nws muaj peev xwm yuav kho los ntawm cov xov tooj unlimited lub sij hawm thaum lub sij hawm lub xyoo. Qhov no yog ib qho tseem ceeb yuav tau xav txog thaum kos npe rau daim ntawv xauj tsev tus neeg xauj yog tom qab tau txais.

Nta ntawm av daim ntawv xauj tsev

Lo lus nug daim ntawv xauj tsev av rau ua liaj ua teb lub hom phiaj yog tswj los ntawm txoj cai lij choj "Nyob rau ua liaj ua teb av." Agricultural av - ib tug qeb ntawm thaj av nyob tshaj rau ib thaj tsam ntawm lub municipality ntawm lub zos thiab siv tau rau ua liaj ua teb lub hom phiaj. Tenants ntawm av - nws yog tus neeg uas tswj lub teb chaws nyob rau hauv lub hauv paus ntawm daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus.

Nyob rau hauv raws li txoj cai, los muab rau tus nqi xauj tsev av los ntawm lub ua liaj ua teb av yuav tsum tau ib tug zoo kev txiav txim siab npaum li cas los 51% ntawm cov neeg nyob rau hauv lub rooj sib tham ntawm cov kev qhia cov cuab yeej. Nyob rau hauv ua liaj ua teb av, raws li ib tug txoj cai, ib tug ntau ntawm cov tswv, yog li cov nqe lus nug ntawm av hloov lwm lub tsev yog txiav txim siab los ntawm cov general lub rooj sib tham ntawm cov tswv. Cov tswv uas tsis tau kawm los yog pom zoo tiv thaiv cov kev hloov ntawm thaj av rau nqi xauj tsev, muaj txoj cai faib nws qhia nyob rau hauv zoo.

Av daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus yuav tsum muaj tag nrho cov tseem ceeb cov ntsiab lus, xws li cov teb chaws cheeb tsam, lub qeb, raws li zoo raws li cov lus qhia txog nws cov thaj tsam. Yog hais tias koj tsis qhia kom meej hais tias zamezhovan site, li ntawd. E. Muaj ib tug kom meej meej tseg ib thaj tsam thiab coordinates, daim ntawv xauj tsev yuav tsum tshaj tawm hais tias invalid. Lub sijhawm rau pawg no ntawm av daim ntawv xauj tsev - 49 xyoo, tom qab uas daim ntawv cog lus yog haujlwm.