Qhia cov tswv cuab, thiab nws cov kev cai ntawm kev tsis sib haum

Nrog lub hnub txoj kev loj hlob ntawm nyiaj txiag kev sib raug zoo ntawm cov neeg yog tsis yooj yim dua kis tsis tau tsuas yog ib tug neeg khoom ntiag tug, tab sis kuj nws qhia.

Yuav ua li cas yog meant by ntau cov tswv cuab?

Fractional tswv cuab - yog lub rooj noj los yog khov kho vaj tse, uas los ntawm ob peb cov neeg, muab faib los ntawm cov kev faib ua feem ntawm txhua tus ntawm tus tswv. Qhov no tej khoom vaj tse muab lub txiaj ntsim rau nws tus tswv tsis tau tsuas yog txoj cai tau txais tej yam nyiaj khwv tau los los yog profit nyob rau hauv kev sib raug zoo mus rau lub zoo tshaj plaws ntawm nws cov shares, tab sis kuj nws yuav tsum tau them rov qab cov nqi nyob rau hauv kev sib hwm ntawm nws kev txaus siab.

Fractional tswv cuab feem ntau yog qhia raws li ib feem pua los yog qhia tawm ratio (xws li: 1/5 qhia ntawm lub tsev).

Nrhiav tau ntawm av, uas yog lub luag tej khoom vaj tse, thaum xub thawj siab ib muag tsis sib txawv ntawm qhov muag ntawm av, uas muaj ib tug tswv tsev, tab sis nws tsuas yog thaum xub thawj siab ib muag. Legislated kev cai nyob rau hauv kev sib hwm ntawm cov uas qhov muag ntawm ntau cov tswv cuab yuav raug ncua los yog tsis tshwm sim ntawm tag nrho cov.

Cov cai ntawm lub Civil Code ntawm lub consolidated txoj hauj lwm ntawm lub preferential txoj cai yuav muag los yog pauv tej khoom vaj tse (lub tsev, cottages, garages, qhov thiab thiaj li nyob.). Xws li ib tug txoj cai tshwm sim tsuas yog thaum ua ib tug pluag lw, yog tias muaj fractional tswv cuab, feem ntau yog nyob rau hauv pre-emption tsis thov.

Yog hais tias ib tug ntawm cov ncaj ncees tswv npaj mus sib haum nws qhia ntawm av tsis tau tso cai tus neeg, nws yuav tsum chiv yuav tau ras txog cov lus lw co-tswv ntawm cov cuab yeej, piav txog nyob rau hauv kom meej cov nqi ntawm kev muag khoom thiab nws cov ntsiab lus uas. Tom qab hais tias, cov seem av ua lag luam yuav yog yuav cov alienated qhia los yog tsis kam xws li ib tshaaj.

Yog hais tias ib yam ntawm cov shareholders qhia qhov xav kom mus yuav ib tug sib qhia teej tug mus rau lub neeg muag khoom ntawm cov cuab yeej pov tseg los ntawm lub neeg muag khoom tej yam kev mob, tsis kam khoom muaj tsis muaj txoj cai. Nyob rau hauv tus txheej txheem ntawm nrhiav tau ntawm kev sib koom tswv cuab ntawm lub vaj huam sib luag uas tuav nce txheeb ze mus rau lwm yam co-tswv.

Nyob rau hauv cov kev tshwm sim hais tias tus buyer ntawm av yog deb qhia co-tus tswv, thiab tsis yog ib tug thib peb tog, ces qhia rau lwm shareholders yog tsis raws li txoj cai yuav tsum tau.

Yog hais tias tus nqi-tswv los yog co-tswv tsis kam yuav nws npaj siab sib qhia, cov kev sib pauv yuav tau tseg nrog ib tug neeg tham lwm buyer. Txawm li cas los, nyob rau hauv kev txiav txim kom tsis txhob muaj tom ntej kev taug plaub ntug los yog tus nrog paub txog ntawm cov kev sib pauv thov thiab tsis muaj dabtsis, cov neeg muag khoom yuav tsum zoo qhia rau tus co-tswv los ntawm kev muab lawv ib daim ntawv.

Tom qab tau txais ib tsab ntawv, co-tus tswv, tsis txhob txwm npaj kom tau ib sib qhia yog yuam ua hauj lwm kom muab ib daim ntawv tso cai ntawm pre-emption los ntawm ib tug cai sau cim hom. Tej tsis ua hauj lwm yuav tsum tau ua kom tiav ua ntej mus rau lub lw, yog ncaj qha mus rau cov kev sib pauv.

Thaum ua ib tug lw nyob rau hauv uas tus kwv yog ib tug sib cov tswv cuab, nyob rau hauv tas li ntawd rau cov uas tsis-emption cai yog tsim nyog los sau ib tug standard daim ntawv teev cov ntaub ntawv no: Passport ntawm tag nrho cov neeg nyob rau hauv lub lw; cov ntaub ntawv lees tias cov tswv cuab ntawm av (daim ntawv pov thawj ntawm qub txeeg qub teg, puas khoom plig, Privatization, nqi xauj tsev, muag thiab thiaj li nyob.); ib tug extract los ntawm lub Bureau of Kev Inventory nyob rau daim av; yog hais tias tus lub tsev muag, nws yog tsim nyog los tsim ib tug daim ntawv pov thawj lees tias hauv lub xub ntiag / tsis tuaj kawm ntawv ntawm cov sau npe cov neeg nyob rau hauv khov kho vaj tse; tag nrho cov uas muaj feem xyuam tso cai (pom zoo los ntawm tus txij nkawm, tsev neeg, cov neeg saib xyuas).

Yog hais tias tus kwv uas qhov lw yog ib feem ntawm lub tsev mus rau hauv av, koj yuav tau saib xyuas tsis tau tsuas yog hais txog cov validity ntawm cov ntaub ntawv nyob rau ib feem ntawm lub tsev, tab sis kuj cov ntaub ntawv nyob rau ib feem ntawm lub teb chaws.