Muag khoom ntawm ua liaj ua teb av. Sample muag khoom daim ntawv cog lus

Av haum rau cov sau qoob rau zaub mov yuav tsum tau nyob rau hauv cov nqe lus ntawm haiv neeg, pom tau hais tias xaiv yaam le lub hom phaj nyob rau hauv tag nrho cov teb chaws. Nyob rau hauv Russia, uas, tab sis yog xam raws li lub ntau dua ib feem ntawm nws lub teb chaws "cheeb tsam ntawm pheej hmoo ua liaj ua teb", haum rau ua liaj ua teb av nyob rau hauv abundance, thiab raws li tej pab pab, lawv yog nyob rau hauv lub tseem fwv saib ntsoov ntawm lub xeev.

Thaj av rau ua liaj ua teb raws li ib tug kawm ntawm cov kev sib pauv

Thaum lub sij hawm perestroika, thaum muaj yuav luag ib tug ua tiav kev hloov ntawm cov kev cai lij choj lub moj khaum nyob rau hauv lub teb chaws, lub xeev tau poob nws raws li txoj cai raws li cov tib tug tswv ntawm lub teb chaws. Cov 25.04.1991, cov av Code ntawm lub RSFSR thiab cov kev hloov mus rau lub Constitution ntawm 1978 tus neeg kom nyias muaj nyias ib tug unlimited tooj ntawm qhov chaw sib txawv xav tau kev pab. Yog li yog tsim los pab cov moratorium ntawm kev muag khoom ntawm ua liaj ua teb av rau ib lub sij hawm ntawm 10 xyoo, nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm nws cov dawb txais tos, thiab 5 xyoos ntawm hnub uas purchase rau ib tug nqi.

Txawm li cas los, nrog cov me nyuam los tu nyob rau hauv 1993 ntawm cov kevcai tswj ntawm tag nrho cov kev txwv tau tsa, thiab qhov chaw tau ua tag nrho cov neeg tuaj koom nyob rau hauv civil turnover.

Av Code ntawm Lavxias teb sab Federation (RF LC) nyob rau hauv tsab xov xwm 11,1 lub sij lub chaw raws li ib feem ntawm lub ntiaj teb deg hauv cheeb tsam, ib thaj tsam ntawm uas yog teem thiab sau npe nyob rau hauv ib txoj kevcai. Tsis tas li ntawd, lawv yog nyob khov kho, divisible, uas tsis yog-consumable, coj mus rau tej yam uas muaj ib txog kev feature nyob rau hauv daim ntawv ntawm cov kev cai lij choj raws li txoj cai (qeb), uas yog teem nyob rau lub hom phiaj ntawm thaj av.

Cov uas tau sau tseg nyob rau hauv txoj kev cai cov pawg ntawm av siv rau cov kev xav tau ntawm ua liaj ua teb ntau lawm, yog nyob rau hauv thawj qhov chaw, vim hais tias ntawm lawv cov tshwj xeeb tseem ceeb rau lub xeev. Nyob rau hauv Part 1 of tsab xov xwm 77 ntawm lub LC RF Cov no muaj xws li nram qab no cov khoom:

• Tej chaw nyob rau sab nraum lub koom thiab npaj rau ua liaj ua teb ua si - cog qoob loo, tsiaj nyeg, hay, raws li zoo raws li rau kev tso kawm ntawm cov chaw (teb, grain cia thiab li ntawd.).
• Cov cheeb tsam nyob rau hauv uas koj yuav koom nyob rau hauv ua liaj ua teb tab sis nyob rau hauv lwm yam pawg - av sib haum thiab tsis yog-hav zoov hav zoov nyiaj.

Tag nrho cov khoom tau piav nyob rau hauv nws muaj pes tsawg leeg yog ua kev, thiab npaj rau kev muag khoom tom qab lawv hom yuav muaj xws li:

Qhov ntawm ua liaj ua teb av

Agricultural pawg neeg thaj av qhov chaw uas muaj feem nyob rau hauv cov kev siv rau ua liaj ua teb ntau lawm	Tsis-ua liaj ua teb av cheeb tsam uas muaj cov khoom "koom haum pab"
Arable av (chaw uas zoo heev rau cog cov qoob loo)	nrog txoj kev
Perennial plantation zaub mov nroj tsuag (orchards, vineyards, etc.).	Hav zoov nroj tsuag tiv thaiv cov teeb meem los feem (hluav taws, kub cua thiab li ntawd.)
Deposits - lub ntiaj teb, yav tas los siv raws li ib tug plowed teb, tab sis tshuav ntawm so yuav rov qab tau fertile zog	Av rau mus tas li los yog raws caij nyoog vaj tse, lug thiab cov khoom siv, uas yog npaj rau lub cia thiab ua cov ua liaj ua teb khoom
haymaking	Dej khoom - tej yam ntuj tso los yog hluavtaws kaw reservoirs (pas dej, dej txiav hauj lwm)
	Communications, nrog rau reclamation

Tsis hais txog ntawm muaj pes tsawg leeg thiab cov proportions ntawm av, lawv muag yuav raug cai tshwj xeeb, tej yam RF av Code thiab tsoom fwv teb chaws txoj cai lij choj № 101-FZ (hereinafter - kev cai lij choj nyob rau hauv turnover). Txawm li cas los, muaj ib co nta ntawm qhov muag thiab purchase ntawm ua liaj ua teb av muaj teeb meem loj menyuamuas ntawm koom haum pab av. Nyob rau hauv kev, lawv muaj pes tsawg leeg, tej yam kev mob ntawm tshwm sim thiab ntxiv siv yuav tsum tau muaj nyob rau hauv lub treaty cov ntawv nyeem.

Txwv rau cov muag khoom ntawm thaj av

Civil kev chaw yog nqa tawm kev noj mus rau hauv tus account lub txwv yuam los ntawm cov pej xeem, av Code thiab lwm yam kev cai. Nyob rau hauv lawv to taub cov tej yam kev mob, kev txwv tsis pub cov uas txwv tsis pub tus tswv thaum lub sij hawm ntawm kev tsis sib haum ntawm cov cuab yeej (easement, nqi tsev, los cia siab rau kev tswj, nqi xauj tsev, thiab lwm yam).

Raws li cov kev cai ntawm kev cai lij choj nyob rau hauv turnover, purchase thiab muag khoom ntawm ua liaj ua teb av muaj kev txwv nram no:

1. Ntau ntau tsis pauv mus rau cov tswv cuab ntawm txawv teb chaws (neeg los yog cov tuam txhab uas muag), stateless neeg, raws li tau zoo raws li Lavxias teb sab tuam txhab uas muag, yog hais tias lawv tso cai capital qhia ntawm txawv teb chaws cov tswv cuab ntawm ntau tshaj 50%.
2. Cov cheeb tsam yuav tsis tau muag nrog ib tug tom ntej hloov ntawm qeb (lo lus uas peb). Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tom qab cov kev sib pauv yog tso cai los mus hloov lub tso cai siv ntawm lub teb chaws. Piv txwv li, qhov chaw rau txiav nyom yuav hloov dua siab tshiab rau hauv pastures.
3. Raws li tsab xov xwm 4 ntawm lub rov qab, uas los ntawm ib tug chaw (tus neeg los yog ua lag ua luam) yuav muab txhais xwb cheeb tsam - los ntawm 10 mus rau 100% ntawm tag nrho cov xov tooj ntawm cov chaw nyob rau hauv tus ciam teb ntawm chaw. Ntau cov kev txwv teem regional kev cai.

Pre-emptive cai rau yuav av

Tsab xov xwm 8 ntawm lub Act lub sij lub ntsiab lub chaw khuam siab rau cov dawb ncig ntawm av - lub cheeb tsam feem rau cov purchase ntawm av thaum nws yog muag. Muab lub tswv yim tseem ceeb ntawm lub cheeb tsam thiab cov khoom noj khoom haus, cov kev txwv ntawm ib tug tshwj xeeb kev txiav txim ntawm kev tsis sib haum, kuj tsis.

Lub essence ntawm lub pre-emptive cai yog hais tias lub neeg muag khoom nrog rau cov tswv yim los mus nkag rau hauv nyob rau hauv lub neej yav tom ntej daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom qhov chaw, yog yuam ua hauj lwm nyob rau hauv sau ntawv mus rau muab cov lus qhia nram qab:

• tus nqi ntawm cov av thiab lub neej settlements nruab nrab ntawm ob tog (tsis muaj ntau tshaj li 90 hnub);
• cheeb tsam ntawm tus kwv thiab q hectare. meters;
• Qhov chaw (chaw nyob) feem ntawm cadastral sau npe ntaub ntawv;
• cadastral (zwj ceeb) tus naj npawb ntawm thaj av;
• ntaub ntawv hais txog cov neeg muag khoom, xws li hu.

Lub ceeb toom tsis yuav tsum sau cov lus qhia txog tus neeg muas zaub. Txoj cai yuav tsum tau ib tug cim rau ntawm cov kev tsis sib haum ntawm nws tus kheej accord. Tsis tas li ntawd, qhov no daim ntawv tsis entail incurring tej kev lav ris kom muag.

Ceeb toom yog kis tau mus rau lub chaw ua hauj lwm los yog cov cai xa ib tsab ntawv nrog ib daim ntawv teev attachments. Nyob rau hauv cov nram no cov sau ntawv thiab cov ntaub ntawv yuav tsum tau lub ntsiab pov thawj nyob rau hauv lub tsev hais plaub kev tsis sib haum nyob rau hauv lub validity ntawm daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom.

Yog hais tias tus thawj lub cev (department, txoj hauj lwm, department) cheeb tsam tsis kam yuav, tus neeg muag khoom kom tsim nyog daim ntawv ceeb toom, lub qhov muag ntawm thaj av ua liaj ua teb av yuav tsum tau nyob rau 1 xyoo. Tab sis qhov kev txiav txim nyob rau hauv lub purchase ntawm av tej zaum yuav zoo. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, pib ua tsab xov xwm regional kev cai muab rau tej txheej txheem rau cov neeg muag khoom daim ntawv ceeb toom (daim ntawv ceeb toom, kev txiav txim los yog kev cai) thiab cov ntawv sau npe ntawm lub tom ntej muag thiab purchase daim ntawv cog lus.

Piv txwv li, lub qhov muag ntawm ua liaj ua teb av nyob rau hauv lub Moscow cheeb tsam nyob rau hauv lub hauv paus ntawm nqe 3 ntawm tsab xov xwm 10 ntawm kev cai lij choj tooj 75/2004-OZ ntawm 12.06.2004 nroog, yuav tsum tau muaj li ntawm 60 hnub tom qab tus me nyuam ntawm lub zog lub cev rau daim av tshaaj.

Nyob rau hauv tas li ntawd mus rau lub cai ntawm thaj av ntawd los yog municipality, lub Lavxias teb sab cai muab ib tug kom zoo dua thiab lwm tus:

1. Tus xauv tsev nyob rau hauv cov yam khoom no 8 ntawm tsab xov xwm 22 ntawm cov av Code ntawm Lavxias teb sab Federation muaj cai mus yuav lub xauj av los ntawm lub xeev cov tswv cuab ntawm av nyob rau hauv pem hauv ntej ntawm tag nrho cov lwm yam neeg txaus siab.
2. Thaum tus tswv ntawm cov ntaub ntawv bankruptcy - Agriculture Organization - tswv ntawm nyob sib ze av muaj txoj cai ntawm pre-emption ntawm nws cov khoom ntiag.

Ua raws li cov preferential purchase tej yam kev mob yuav tsum tau. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev ua txhaum cai, cov purchase thiab muag khoom ntawm ua liaj ua teb av yuav tsis muab qhov chaw los yog yuav tau invalidated nyob rau hauv lub tsev hais plaub.

Qhov kev rau cov muag khoom ntawm thaj av: qauv

Cai khoom № 101-FZ tsim ntawm lub regional theem, los ntawm cov muab cais cov cai. Piv txwv li, lub qhov muag ntawm ua liaj ua teb av nyob rau hauv Ivanovo tswj los ntawm txoj cai lij choj № 31-OZ ntawm Tej zaum 8, 2008 "Nyob rau nraum qab ntawm lub teb chaws nyob rau hauv lub Ivanovo cheeb tsam." Nyob rau hauv lwm cov cheeb tsam qhov teeb meem no rau hauv lub kev tsis sib haum ntawm cov khoom no muaj nyob rau hauv cov kev cai raws li ib tug nyias muaj nyias ib tshooj.

Yam muaj tseeb txog ceeb toom ntawm lub neej yav tom ntej muag khoom ntawm qhov chaw. Nyob rau hauv feem ntau cov cheeb tsam, raug caw mus xa ib tsab ntawv nyob rau hauv ib tug dawb daim ntawv, specifying nws nrog tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog. Tab sis nyob rau hauv ib co thaj tsam ntawm daim ntawv pom zoo los ntawm tus thawj lub cev. Piv txwv li, nyob rau hauv lub Nizhny Novgorod Thaj av daim ntawv ceeb toom tau ua raws li Annex № 1 mus rau tsoom fwv txiav txim siab № 453-r hnub tim Lub peb hlis ntuj 13, 2012

Pathways to cov kev sib pauv rau tshaaj feem

Treaty, raws li ib tug kev cai lij choj qhov tseeb, zoo nkaus li raws li ib tug tshwm sim ntawm nws xaus cov txheej txheem ntawm ywj siab ob tog (buyer thiab muag khoom), uas yog mus cuag daim ntawv cog lus nyob rau hauv tag nrho cov tej yam kev mob. Txawm li cas los, nws yog tsim nyog los xaus ib daim ntawv cog lus thiab rau nram qab no tej yam kev mob:

1. Tsim kom muaj teb chaws.

Muag khoom ntawm ua liaj ua teb av yuav tsuas yuav ua nyob rau hauv kev sib hwm ntawm tej tus neeg qhov chaw, uas txhais tau tias lawv kis tau los ntawm tus txheej txheem ntawm num (lub tsev lag luam thiab consolidation ntawm lub ciam teb rau lwm rau hauv av) thiab cadastral sau npe nyob rau hauv raws li Tsoom Fwv Teb Chaws txoj cai lij choj № 221-FZ ntawm 24.07.2007

2. ceeb toom ntawm tus thawj hwj chim nyob rau hauv lub cheeb tsam thiab / los yog cov cheeb tsam uas muaj lub siab xav mus muag rau lub teb chaws nyob rau hauv lub pob zeb ua tej yam kev mob thiab tau los ntawm lawv qhov kev tsim nyog teb.

3. Muab cov kev tso cai ntawm ib tug thib peb tog kev muag khoom, qhia nyob rau hauv kev sau ntawv. Tam sim no cov kev cai muab rau cov nram qab hom ntawm lawv:

• Kev tso cai ntawm tus txij nkawm ntawm tus tswv rau cov muag khoom (nqe 3 ntawm tsab xov xwm 35 ntawm lub Tsev Neeg Code).
• Lub tso cai los ntawm lub ntus khiav dej num, cov tshuav nuj tshuav nqi 'lub rooj sib tham los yog tus neeg muab kev pab nyiaj txiag kev ruaj ntseg (khoom 64, 82 thiab 101 ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws txoj cai lij choj № 127-FZ ntawm 26.10.2002 "Nyob rau Insolvency").
• Kev tso cai ntawm tus tswv (tus neeg teb, ua liaj ua teb) neighboring chaw yog hais tias tus tib qhov chaw yog cov neeg muag khoom nyob rau hauv ib lub xeev ntawm cov ntaub ntawv bankruptcy nyob rau theem ntawm cov ntaub ntawv bankruptcy hais plaub ntug.

Qhov saum toj no daim ntawv teev cov tej yam kev mob yog qhib, raws li qhov yuav tsum tau rau tej yam ua rau lub xaus ntawm qhov muag daim ntawv cog lus nyob ntawm ntau yam, nrog rau ntawm qhov chaw nws tus kheej, nws qhov chaw nyob, txoj cai yas dhos, cov qauv ntawm cov cais tawm.

Piv txwv li, thaum rov muag khoom uas tsis muaj daim ntawv ntsuam xyuas ua hauj lwm yog yuav tsum tau, raws li cov kev kawm ntawm daim ntawv cog lus nws twb muab tso rau hauv uas tsim nyog accounting. Ceeb toom ntawm tub ceev xwm ntawm txhob txwm ua kom muag yog yuav tsum tau tsuas yog hais tias tus neeg muag khoom yog ib tug private neeg.

qhov tseem ceeb rau cov neeg mob

Cov kev cai ntawm tsab xov xwm 432 ntawm lub Civil Code (Civil Code), nws yog txiav txim tias ua ntej lub sij xaus ntawm cov kev sib pauv thiab hloov mus rau lwm cov cuab yeej thiab cov nyiaj ob tog yuav tsum pom zoo rau cov nram qab no tej yam kev mob:

1. Kawm ntawm daim ntawv cog lus - ib tug tag nrho cov hauj lwm ntawm lub teb chaws yuav qha tau nws los ntawm lwm tus neeg. Cov kev xyaum tau tsim ib tug txheej ntawm cov ntaub ntawv uas yuav tsum tau teev nyob rau hauv daim ntawv cog lus:

• cadastral tooj;
• chaw nyob (qhov chaw);
• cheeb tsam hectare los yog square. meters;
• qeb thiab lub tso cai siv.

2. Tus nqi ntawm cov expropriated av - cov khoom qhia ntawm kev lav ris kom them cov neeg muag khoom raws li lawv cov ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom. Nws muaj peev xwm muab teev raws li rau tag nrho lub teb chaws raws li ib tug tag nrho, thiab ib chav tsev cheeb tsam. Lub ob tog yog kev ywj siab xaiv qhov luaj li cas ntawm cov nqi, tab sis muaj peev xwm hloov tsis tau nws arbitrarily.

Nyob rau hauv lub qhaj ntawv ntawm cov tej yam kev mob daim ntawv cog lus muag khoom cheeb tsam yuav tsis tau kos npe rau, tab sis heev maag ntawm nws tej khoom vaj tse nyob rau hauv lwm tus neeg cia li yuav tsis tshwm sim.

Cov cai thiab cov luag num ntawm cov neeg muag khoom ntawm thaj av zajlus

Av rau cov muag khoom ntawm ua liaj ua teb av txhais tau tias tsis tau tsuas yog lub ntsiab txhais ntawm tus kwv thiab tus nqi, tab sis kuj yog ib tug ua tiav kev cai ntawm kev ua ntawm ob tog (neeg muag khoom thiab buyer) rau cov kev hloov, txaus thiab kev them nyiaj ntawm cov cuab yeej, raws li zoo raws li lub tom ntej sau npe rau daim ntawv nyob rau hauv Rosreestra.

Rights thiab cov luag num ntawm lub tswv txiav txim nyob rau hauv lub siv cai ntawm Lavxias teb sab Federation, thiab yog raws li nram no:

1. Cov hauj lwm thiab txoj cai ntawm neeg muag khoom.

1.1. Muab tag nrho cov ntaub ntawv uas muaj txog nra (kev txwv) feem, qhov zoo tshaj thiab zeem muag rau lawv npaj siv. Cov ntaub ntawv no:

• rau kev tso cai mus ua kev cai tej yam kev ua liaj ua teb (vineyards, ntaus, kwv creation, thiab lwm yam);
• lub xub ntiag ntawm neighboring noj uas muaj tej ntxim rau cov kis tau feem;
• zoo thaj chaw ntawm lub ntiaj teb, uas muaj feem xyuam rau cov kev siv thiab them nqi;
• lwm yam ntaub ntawv uas yuav nyob rau hauv txhua txoj kev hloov lub buyer kev txiav txim siab mus yuav.

Cov cai mus rau thaj av yuav tas rau lub tsev lag luam ntawm lub regional theem, tej uas yuav tsum tau rau cov kev siv thiab hom ntawm kev tswj thiab yuav txuas mus rau kev tiv thaiv ntawm cov tsiaj thiab cog worlds, av txuag, vaj tse uas tsawg hom ntawm cov tsiaj los yog noog, tej yam ntuj tso tsiv teb tsaws kev thiab li ntawd.

Tus tswv ntawm thaj av tej zaum yuav tsis paub txog tag nrho cov kev txwv, tiam sis yuav tsum qhia kom meej nyob rau hauv daim ntawv cog lus yog cov neeg uas paub.

1.2. Hloov av.

Nyob rau hauv no cov ntaub ntawv hais txog cov neeg muag khoom ua nyob rau hauv qhov tseeb thiab txoj cai thaum lub sij hawm cov kev taw qhia ntawm tus neeg yuav av tswv. Thiab meant tsis yog tus literal ntsiab lus ntawm "awarding" thiab hais tias yog kos rau hauv cov lus no yog cov kev cai lij choj.

Raws li cov pawg lus 1 ntawm tsab xov xwm 224 ntawm lub Civil Code, tej yam khoom yog pom tias yuav tau muab tom qab direct nkag mus rau hauv lub muaj lub buyer. Cov yav tas yuav tsum qhia raws li ib feem ntawm qhov kev tso tawm cov khoom teejtug uas cov neeg muag khoom los yog cov cessation ntawm ua liaj ua teb.

Kev lav ris kom hloov mus rau lwm yog ua nyob rau hauv daim ntawv ntawm ib tug tshwj xeeb daim ntawv - lub ua los ntawm hloov lwm lub tsev thiab txais kos npe los ntawm tus ntawv cog lus ob tog thiab xwb ces xam tau tias yog tiav lawm.

2. Lub hauv paus txoj cai ntawm cov neeg muag khoom yog tus muaj peev xwm yuav tsum tau raws sij hawm them nqi ntawm cov av nyob rau hauv cov nqe lus ntawm daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom. Yog hais tias cov cuab yeej yog deb thawj txoj cai, nws yuav:

• saib xyuas kev ruaj ntseg thiab kev siv ntawm lub site;
• yuav tsum tau cov npaj siv cov cuab yeej, raws li zoo raws li qhov ua kom tiav ntawm lwm cov luag num nyob rau kev siv ntawm lub chaw uas zoo heev.

Rights thiab cov luag num ntawm lub buyer ntawm lub teb chaws zajlus

Cov kev cai rau cov kev ua thiab muaj peev xwm ntawm tus neeg yuav, raws li ib tug txoj cai, yog zoo xws li cov kev xav txog cov neeg muag khoom. Ntxiv mus, lub caij nyoog kawg no tej zaum yuav tsis muaj peev xwm mus ua tau lawv tej hauj lwm tsis muaj tus coj kev ua ntawm tus buyer. Feem ntau lawv yuav tsum tau muab faib ua 2 pab pawg:

1. Basic cov luag num.

1.1. Nyiaj nqi ntawm av nyob rau hauv cov nyiaj, cov ntsiab lus thiab cov txheej txheem uas tsim los ntawm daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom. Raws li ib tug txoj cai, qhov no los tau nyob rau hauv cov kev hloov ntawm cov nyiaj mus rau cov account nyob rau hauv qhov kev txiav txim ntawm tag nrho cov kev them nqi.

1.2. Kev nqis tes ua aimed ntawm lub me nyuam los tu ntawm lub teb chaws nyob rau hauv lub tiag tiag muaj lub teb chaws thiab ua rau lub ua los ntawm kev txais tos thiab kis tau tus mob.

Tus nab npawb ntawm cov hauj lwm uas muab rau cov buyer, yog heev loj thiab feem ntau muaj xws li daim ntawv cog lus los them av se yog tsis yog los ntawm lub hnub ntawm kev hloov ntawm av tswv nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm cov nyiaj ua se cov tub ceev xwm, thiab los ntawm lub hnub tim ntawm xaus ntawm daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom los yog cov thaum pib ntawm lub sij siv ntawm tus kwv. Nws yog ib, raws li ib tug txoj cai, yuam ua hauj lwm nqa tawm thiab them rau cov kev hloov npe ntawm txoj cai rau av nyob rau hauv Lavxias teb sab npe kabmob.

Yog hais tias tus kwv ntawm kev muag khoom los ntawm cov tswv ua raws li cov cai, cov lwm yam dej num yuav tsum pauv mus rau tus neeg yuav, xws li:

• software txij nkawm thiab kev txhim kho ntawm lub nyob ib sab ib ncig, thiab kev nkag tau mus txoj kev;
• cov ntsiab lus uas thiab cov txheej txheem rau cov kev loj hlob ntawm cog cheeb tsam;
• kom ntseeg tau dawb nkag tau mus ntawm cov neeg sawv cev ntawm lub xeev lub cev nyob rau hauv lub cheeb tsam rau ua liaj ua teb-pov thawj lub hom phiaj;
• preservation ntawm daim ntawv ntsuam xyuas, daim ntawv ntsuam xyuas cov cim;
• ib tug tej yam teeb thiab lub sij yawm ntawm kev ua ub no los tiv thaiv thiab txhim kho lub teb chaws mob.

2. Qhov loj tshaj plaws txoj kev buyer raws li neeg muag khoom lub luag num thiab yog yuav tsum tau raws sij hawm hloov lwm lub tsev ntawm lub teb chaws zajlus nrog du siv ntawm lawv powers ntawm ib tug tswv tsev:

• kev siv ntawm cov vaj tse thiab lug rau ua liaj ua teb lub hom phiaj;
• siv rau lawv tus kheej lub hom phiaj pej xeem minerals, hauv qab av thiab kaw dej lub cev;
• ntawm dej, kua, av reclamation, Pas dej ntaus ntawv (pas dej thiab watered quarries).

Ntawv cog lus av tshaaj yog tsis losis tswvyim dabtsi thiab yog zoo li tus ntawm cov kev cai rau ntawm kev muag av. Tab sis nws tsis yog txwv tsis pub siv cov yav tas los uas twb muaj lawm seev, cov ntaub ntawv sib cog lus. Piv txwv li, qhov kev txiav txim ntawm lub RF Roskomzema 1-16 / 770 los ntawm 06.02.1993 tau pom zoo qauv ntawv cog lus rau cov muag khoom ntawm ua liaj ua teb av. Tam sim no, qhov no daim ntawv yog tsis muaj dabtsis, tab sis nws muaj peev xwm pab tau raws li ib tug siv rau muas rau lub tsis sib haum ntawm av.

Invalid kev cai ntawm qhov muag daim ntawv cog lus

Nqe 2 ntawm tsab xov xwm 37 ntawm lub RF av Code teev cov tej yam kev mob nyob rau hauv uas qhov muag ntawm ua liaj ua teb av yuav tsum invalid:

1. Cov cai ntawm cov neeg muag khoom los yog lwm tus neeg txhiv cov cuab yeej rov qab ntawm yuav, los yog nyob rau hauv txhua yam. Lub xub ntiag ntawm xws li ib tug kev yog tsis tooj mus rau cov essence heev ntawm cov cuab yeej.
2. tshiab tswv txwv (lub acquirer) mus rau lub tseem ntxiv kev txiav txim tau cov cuab yeej. Piv txwv li, ib tug txiav npluav on qiv nyiaj yuav tsev, cog tej yam cov qoob loo, leasing thiab thiaj li nyob.
3. Muag khoom liberation ntawm av los ntawm lav thaum ib tug thov nyiaj thiab thov nyiaj rau lub teb chaws los ntawm peb ob tog los yog pej xeem tub ceev xwm. lub luag hauj lwm pab kom txawm peem lub buyer rau puas tsuaj los yog tshem ntawm obstacles siv av yog muab los ntawm tsab xov xwm 461 ntawm lub Civil Code.
4. Hauj lwm ntawm cov kev ua ntawm lub neej yav tom ntej tus tswv tsev, nyob rau hauv txhua txoj kev cob cog rua nrog qhov kev hloov ntawm thaj av qeb los yog siv nws rau lwm yam hom phiaj, piv txwv li tsis rau ua liaj ua teb.

Tsev lag luam ntawm cov kev txwv muaj tej yam ntsiab lus thiab cov hauj lwm zoo. Piv txwv li, ua tsaug rau lawv tsuas yog thaum nyob rau hauv lub guise ntawm kev muag khoom yog ib tug daim ntawv cog lus cog lus. Nyob ntawm seb lub twg thiab Scope ntawm lub xam nyob rau hauv qhov kev pom zoo, qhov muag ntawm ua liaj ua teb av tej zaum yuav invalidated nyob rau hauv ib feem los yog nyob rau hauv tag nrho.

Txoj kev uas yuav nkag mus rau hauv ib tug kev muag khoom daim ntawv cog lus

Noj rau hauv tus account lub tswv cuab thiab kev kawm cov qauv qhia nram qab no txoj kev cov muag khoom ntawm ua liaj ua teb av:

1. Cov nrhiav tau ntawm private av rau ntau yam kev yuav thiab muag kev cai muab § 7 ntawm Tshooj 30 ntawm lub Civil Code, cov khoom 30 thiab 38 ntawm lub RF av Code, tsab xov xwm 8 ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws txoj cai lij choj № 101-FZ.
2. Site Askiv los ntawm tenders (los yog auctions). Feem ntau qhov no txoj kev yog ua raws li qhov hloov lwm lub tsev ntawm thaj av nyob rau hauv pej xeem cov tswv cuab. Cais cov kev cai tsim kev muag khoom ntawm ua liaj ua teb av los ntawm auctions, yog tsis tuaj kawm ntawv, thiab cov kev cai ntawm kev cai lij choj nyob rau hauv turnover xa mus rau tus txheej txheem kev cai ntawm tsab xov xwm 38-38.1 ntawm lub LC RF.
3. Site tshaaj xauj tsev. Nrog no txoj kev ntawm purchase yog qho tseem ceeb heev cov tswv cuab. Yog hais tias qhov muag yog raug mus rau ib tug tshwj xeeb ib seem, cov kev sib pauv yuav siv sij hawm qhov chaw nyob rau hauv lub universal kev cai. Tab sis yuav lub xauj av los ntawm lub xeev los yog cheeb tsam, raws li nram no los ntawm nqe 4 ntawm tsab xov xwm 10 ntawm kev cai lij choj nyob rau hauv turnover, nws yog tau nyob rau hauv ib tug ib qho kev zoo yam, tiam sis tsuas yog nyob rau hauv lub qhaj ntawv ntawm siv kev cai muab los ntawm lub xeev los yog kiag cov tub ceev xwm mus muab av rau daim ntawv xauj tsev.

Lub hauv paus ntsiab lus ntawm txoj kev ywj pheej ntawm daim ntawv cog lus siv, nyob rau hauv particular, thiab nyob rau hauv txoj kev mus rau nws lub xaus, uas ua rau nws ua tau rau pov tseg ntawm av tsis tsuas yog rau cov universal kev cai, tab sis los ntawm lwm tus av auctions (auctions). Kev cai ntawm kev cai lij choj nyob rau hauv turnover tsis pub, obliging ua raws li cov txib nyob rau hauv lub ceeb toom cai ntawm cov kev kawm ntawm lub tswv yim mus muag rau lub teb chaws.