Kev cai lij choj, State thiab kev cai lij choj
State cadastral sau npe - ib tug tshwj xeeb sau npe cadastral npe ntawm. Txoj cai nyob rau hauv lub xeev Cadastre
Nyob rau hauv lub cheeb tsam ntawm kev cai ntawm vaj tse turnover yog tshwj xeeb yog complex cov teeb meem ntawm lub xeev cadastre thiab lub xeev npe ntawm av. Nyob rau hauv 2017 qhia ib tug xov tooj ntawm cov kev hloov mus rau cov kev cai ntawm lub xeev register nyob rau hauv hluav taws xob daim ntawv no, lub sij yawm ntawm kev pej xeem cov kev pab cuam, tsis txhob luam ntawm kev khiav dej num. Cia peb xav txog ib tug system ntawm lub xeev cadastral sau npe.
Tshem tawm duplicate zog
Basic cai, tswj lub xeev npe ntawm av nyob rau hauv 2017, yog cov nram qab no kev cai:
- Nyob rau lub xeev cadastre - Tsoom Fwv Teb Chaws txoj cai lij choj tooj 221. Qhov tseeb nws lub npe - Tsoom Fwv Teb Chaws txoj cai lij choj "nyob rau hauv lub xeev Av Cadastre".
- Tsoom fwv teb chaws txoj cai lij choj № 122, uas regulates qhov txheej txheem ntawm lub xeev npe ntawm txoj cai rau av thiab muas nrog lawv.
Nyob rau hauv 2017, ob lub normative ua hloov. Yog li, tsoom fwv teb chaws txoj cai lij choj tooj 221 yuav raug xa mus rau kev cai lij choj "Nyob rau hauv cadastral kev ua ub no." Txij li thaum 2020 Tsoom Fwv Teb Chaws txoj cai lij choj tooj 122 yuav ua invalid. Txawm li cas los, ib co qhov chaw ntawm nws yuav tsum ua hauj lwm txij li thaum 2017
Combining ntaub ntawv databases
Kom txog rau thaum 2017 muaj 2 npe.
Nyob rau hauv thawj sau npe cai rau av thiab muas nrog nws. Lub npe yog lub thib ob lub xeev cadastre ntawm av. Txij li thaum 2017, lawv merged.
Tam sim no ib tug unified vaj tse npe.
tso cai tsev hais plaub
Sau npe thiab ib tug rog xav txog ntawm kev hloov nyob rau hauv cov ntaub ntawv muab rau cov cadastre lag thiab lub hwv division ntawm Lavxias teb sab npe - lub xeev cadastral sau npe tub ceev xwm.
Cov kho kev cai hloov nrog sophisticated npe yooj yim. Piv txwv li, nrog ib cov ntaubntawv povthawj qauv nyob rau hauv 2017 hu ua "Lub cev ntawm kev cuv npe ntawm txoj cai" (yav tas los npe: "Lub cev ntawm kev cai lij choj kev cai ntawm kev sib raug zoo nyob rau hauv lub teb ntawm cadastre").
Txais thiab tus me nyuam cov ntaub ntawv
Xav kom ob tog muaj peev xwm tam sim no xa ib daim ntawv thov rau cadastre thiab sau npe ntawm txoj cai.
Txawm li cas los ntawm qhov chaw nyob ntawm tus kwv xeev cadastral sau npe mus sau npe yuav ua tau nyob rau hauv lub hom ntawm "ib qhov rais". Nws yog tsis tsim nyog nyob rau hauv cov ntaub ntawv no mus rau lwm yam kev kawm ntawm Lavxias teb sab Federation.
Ib qho tseem ceeb innovation - lub tshuab hluav taws xob vaj tse npe. Cov neeg thov yuav tam sim no xa ntaub ntawv tsim nyog hauv Internet.
Txij li thaum 2017 hloov qhov kev txiav txim ntawm tus me nyuam ntawm ua kom tiav cov ntaub ntawv. Nws yog tam sim no ua rau tej chaw nyob txhua lub sij hawm. Qhov no pab tau feem ntau rau cov neeg muaj kev tsis taus (xiam oob qhab), cov niam loj cov tsev neeg thiab lwm cov neeg uas tsis tau tawm hauj lwm kom tau daim ntawv nyob rau hauv lub tso cai lub cev nyob rau hauv tus neeg.
cov ntsiab lus uas
Cai muaj ib daim ntawv teev txog tej yam, qhov tseeb uas yog kev kawm mus rau lub xeev cadastral sau npe. Qhov no sau npe:
- Muas ntawm purchase thiab muag khoom ntawm vaj tse (xws li av).
- Cuab tam tsis yav tas los kaw nyob rau hauv lub npe.
- Tsim nyob khov kho yam khoom.
Los ntawm 2017 mus txo lub sij hawm ntawm kev cuv npe ntawm av cov cai thiab cov ntawv sau npe daim ntawv qhia. Tam sim no lub sij hawm (nyob rau hauv hnub ua hauj lwm) muaj qhia nyob rau hauv lub rooj.
nyhuv | ntaub ntawv tus kheej | Thaum ua ntawv rau MFC |
sau npe cai | 7 | 10 |
Daim ntawv thov rau cov ntawv sau npe | 5 | 7 |
Tib mus rau npe nrog lub npe ntawm cov cai thiab cov | 10 | 12 |
Sau npe ntawm nyiaj txais muas tsev tsev, thaj av, coj mus muag thaj chaw, chaw nres tsheb | 7 | 7 |
Thaum xa cov ntaub ntawv rau lub xeev cadastral npe ntawm Internet zoo nyob rau hauv muab ntxiv txo.
nuances
Nyob rau hauv kev xyaum, muaj tej zaum muaj mob ntawm tsis kam nyob rau hauv lub xeev ntawv sau npe ntawm txoj cai. Raws li tau hais nyob rau hauv cov pawg lus 2 ntawm Part 1 of tsab xov xwm 27 ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws txoj cai lij choj "Nyob rau hauv av goskadastra", txoj cai yuav tsum tau tsim nyog yog tias cov cuab yeej tsis mus rau hauv qeb ntawm av.
Khoom, uas yog ua cadastral sau npe - qhov no siv, parcels ntawm thaj av, vaj tse thiab qhov chaw ntawd, tsis tas siv, vaj tse, chaw nres tsheb.
Nws yuav tsum raug hais tias yog hais tias tus ntawv raug xa mus rau kev tso cai lub cev ua ntej lub Kaum Ob Hlis 31, 2016, qhov kev xam lub sij hawm yog txiav txim los ntawm cov kev cai yav tas los nyob rau hauv kev quab yuam. Tus tshiab txoj kev siv rau tus neeg mob ntawm kev kho mob ntawm cov neeg muaj feem tom qab lub ib hlis ntuj 1, 2017
Basic cov ntaub ntawv ntawm lub xeev cadastral sau npe
Lub npe muaj ib tug txiav txim nqi ntawm cov ntaub ntawv. Muaj xws li cov nram qab no ntaub ntawv:
- Hom khoom ntiag tug. Nws yuav ua tau ib tug ntau, ib chav tsev, ib lub tsev, thiab thiaj li nyob.
- Cadastral tooj, lub hnub.
- Hauj lwm ntawm qhov chaw ntawm tus kwv.
- Account tooj muab ua ntej lawm (cov lus nug, zwj ceeb, los yog lub cadastral cov ntaub ntawv tus naj npawb ntawm cov hav zoov npe).
- Cadastral tooj ntawm cov thawj yam khoom, uas tus tshiab cuab yeej yog tsim nyob rau. Tsim ib tug kwv nws tej zaum yuav txuam nrog Mark, seem los yog lwm yam kev cai lij choj txiav txim nrog av.
- Cadastral tooj ntawm chaw nres tsheb / thaj chaw uas yog nyob rau hauv kev tsim kho / tsev.
- Hnub ntawm kev tshem tawm ntawm vaj tse los ntawm lub xeev cadastral sau npe. Cov ntaub ntawv no yog muab, yog tus kwv tau mus nyob qhovtwg li. Ntawm no, cov ntaub ntawv qhia tias qhov tseeb (base thiab li ntawd.).
- Cadastral xov tooj lwm yam khoom ntiag tug, nyob rau hauv uas ib tug kwv yog muab rau tus account, raws li zoo raws li niaj hnub vaj tse complex (los yog lub tuam txhab kuj raws li nws), yog hais tias tus kev cai tswjhwm kwv yog muaj nyob rau hauv nws cov muaj pes tsawg leeg.
- Cheeb Tsam. Nws yog qhia rau lub teb chaws, lug, vaj tse, chaw nres tsheb ntau, vaj tse.
- Lub ntsiab yam ntxwv ntawm cov khoom nyob rau hauv kev sib hwm ntawm cov uas nqa tawm lub xeev cadastral sau npe. Qhov no tej zaum yuav cov ntaub ntawv nyob rau hauv lub qhov kawg, ntim, qhov siab los yog tob. Yog hais tias tus kwv ua hauj lwm pab rau cov kev siv, thiab qhia lub zauv tus nqi ntawm no yam ntxwv.
- Lub degree ntawm tiag tiag ntawv ntawm tus kwv, tsis tas siv. Cov qhov taw qhia yog muab nyob rau hauv feem pua.
- Cov tsim hom phiaj chaw / vaj tse, uas nws siv yog tsis ua kom tiav.
- Number of plag tsev (nyob rau hauv Vol. H. Ntawm av), yog hais tias lawv yog muab.
- Number of pem teb nyob rau hauv uas lub chav tsev / chaw nres tsheb hauv qhov chaw.
- Cov ntaub ntawv nyob rau hauv qhov chaw ntawm lub chaw xa mus rau cov vaj tse, yog hais tias nws yog nyob rau hauv cov khoom nyob rau hauv raws li tsoom fwv teb chaws txoj cai lij choj.
- Cov khoom uas lub txheej phab ntsa, yog hais tias tus accounting khoom ua tsev.
- Lub xyoo nyob rau hauv uas lub tsev / siv, kawm tiav ntawm qhov kev siv, twb muab tso rau hauv lub lag luam. Nws tej zaum yuav qhia hauv lub xyoo ntawm tiav, yog hais tias tus kwv uas muab ntawv tso cai rau nkag tsis yuav tsum tau los ntawm kev cai lij choj.
- Ntaub ntawv hais txog dab tsi lub chav tsev, raws li cov ntaub ntawv nyob rau hauv nroog loj hlob, lub project no yog npaj mus ua hauj lwm rau lwm qhov chaw los yog cov chaw nres tsheb, los yog nws yog hais txog cov pej xeem qhov chaw.
- Sau npe tooj nyob rau hauv lub State npe ntawm cov neeg uas koom nyob rau hauv kev ua ub no ntawm cadastral engineers nqa tawm kev ua hauj lwm nyob rau hauv kev sib raug zoo rau vaj tse, cov ntsiab lus ntawm cov ntawv cog lus nyob rau hauv lawv cov kev siv (xaus hnub thiab xov tooj).
- Hom ntawm cov vaj tse raws li lub LCD.
- Av units uas muaj nyob rau hauv ib txoj.
- Ntaub ntawv hais txog cov feem ntawm cov kwv, yog hais tias nws yog mus ua kom tiav qhov kev siv.
Nyob rau hauv tas li ntawd, yog ib lub cov ntaub ntawv muaj xws li cadastral tus xov tooj:
- Khoom muaj nyob rau hauv tus qauv ntawm lub tuam txhab, kuj ua ib tug complex.
- Tsim kwv.
- Khoom nyob hauv ib thaj tsam ntawm thaj av allotment.
- Quarter, tsis pub dhau uas tus kwv nyob.
cov lus qhia ntxiv
State cadastral npe ntawm av zajlus yuav ua ntaub ntawv hais txog:
- Cadastral nqi.
- Dej lub cev, forests, thiab lwm yam ntau ceg, uas muaj nyob rau hauv thaj tsam ntawm lub allotment.
- Pawg tsaws.
- Hom tso cai siv. Cov ntaub ntawv no yog muab nyob rau hauv kev sib hwm ntawm cov chaw / vaj tse, nyob hauv lub allotment.
- Fact kev kho (ib nrab / tiav) tsis pub dhau ib cheeb tsam nrog ib tug kev hom ntawm kev siv los yog yam khoom ntawm kev cai cuab yeej cuab tam. Nws kuj qhia txog kev txwv yog hais tias lawv yog ntsia.
- Fact qhov chaw allotment nyob rau hauv lub tiv thaiv cheeb tsam, tom hav zoov chaw ua si, hav zoov, kev yos hav zoov thaj av.
- Fact nrhiav qhov chaw nyob rau hauv lub cheeb tsam ntawm lub SEZ (tshwj xeeb economic tsam), TOC (ib ncig ntawm advancing kev loj hlob), cov gaming tsam, ZTR (hwv Development Zone).
- Kev kho muab tso rau hauv lub chaw uas zoo heev nyob rau hauv kev sib hwm ntawm cov uas twb pom zoo los ntawm lub landmark project.
- Conditioned guestrooms.
- Muaj yog ib tug tsis sib haum txog qhov chaw ntawm ib thaj tsam.
Nyob rau hauv lub xeev teb chaws cadastre yog tseem sau npe nyob rau hauv ib register yuav muaj xws li cov ntaub ntawv uas:
- Nadel (allotments) yog tsim nyob rau hauv raws li qhov kev txiav txim nyob rau hauv nws cov tshem (ntsoos ntsoos los yog lug nyob thereon) rau kiag / gosnuzhd.
- Cov khoom tsim los ntawm cov av, lub xeev cov tswv cuab yog tsis delimited.
lwm yam ntaub ntawv
Cov no muaj xws ntaub ntawv:
- Nyob rau hauv kev tshwm sim ntawm lub xeev saib xyuas ntawm thaj av.
- qhov chaw ntawm tus kwv qhov chaw (yog tias muaj).
- Allocating tsev nyob rau ib qho kev hom ntawm thaj chaw tshwj xeeb cov vaj tse chaw, ntiav tsev coj mus muag los yog kev siv.
- Xaus ntawm daim ntawv cog lus / txais ua.
- Sij hawm ntawm kev tsim kho, av complex, Enterprises, vaj tse, cov chaw.
General sau npe cai
Normative ua tsim rau hauv thaj av rau accounting.
State cadastral npe ntawm av yog nqa tawm los ntawm:
- Creation / tsim ntawm tus kwv. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, ua daim ntawv qhia rau lub account.
- Txiav ntawm lub hav zoov ntawm cov kwv. Nyob rau hauv no qhov teeb meem, nws yog muab tshem tawm los ntawm lub register.
- Hloov cov nws tus yam ntxwv ntawm lub tiag tiag kwv.
Accounting ua ntawm kev tso cai ua hauj lwm ntawm cov ntaubntawv povthawj siv cov qauv no yog ua los rau lub hauv paus ntawm daim ntawv thov thiab nws cov annexes. Muaj pes tsawg leeg ntawm lub yav tas muaj xws li:
- Tau txais daim ntawv ntawm kev them nyiaj ntawm cov nqi (nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev cuv npe).
- Daim ntawv ntsuam xyuas cov kev npaj. Nws yog tsim nyog tsis yog thaum sau npe, tab sis kuj lub npe ntawm tus kwv hloov nws nws tus yam ntxwv.
- Ntawv lees tias cov kev hloov ntawm kev tso cai siv, av qeb.
Rau lub xeev cadastral npe ntawm av yuav tsum yuav tsum tau thiab lwm yam ntawv. Piv txwv li, cov ntaub ntawv nyob rau txoj cai yuav muab tso rau, ib lub hwj chim ntawm kws lij choj (yog hais tias tus neeg sawv cev yog ua yeeb yam nyob rau hauv sawv cev ntawm tus neeg muaj kev txhawj xeeb).
Cov cai muab ib daim ntawv teev cov ntaub ntawv uas lub peev xwm tub ceev xwm tej zaum yuav tsis yuav tsum tau tus neeg thov. Tej kev thov yuav tsum tau nqa tawm tsis pub dhau lub moj khaum ntawm inter-chaw ua hauj lwm cov lus qhia pauv. Reclamation ntawm tus neeg thov yog hais tias yuav tsis tsim nyog thiab tsis raug cai.
Thov
Nws yuav ua tau los ntawm mail, nyob rau hauv tus neeg los ntawm cov Internet nyob rau hauv daim ntawv ntawm ib tug hluav taws xob ntawv.
Cov ntaub ntawv yuav tsum tau ntawv pov thawj los ntawm lub npe ntawm tus neeg muaj kev txhawj xeeb los yog nws tus neeg sawv cev. Nws yuav tsum ua pov thawj, tshwj tsis yog cov ntaub ntawv tus me nyuam tus kheej mus rau lub tso cai sau npe cai.
Yog hais tias ib tug neeg xa ib tug hluav taws xob daim ntawv, nws yuav tsum tau ntawv pov thawj los ntawm cov kos npe.
Cov ntaub ntawv muaj nyob rau hauv tus neeg, yuav tsum tau sau npe nyob rau hnub ntawm cov accounting phau ntawv. Tso Cai neeg ua hauj lwm mus txog ib pliag ntawm lub sij hawm ntawm tau txais daim ntawv ntawm daim ntawv. Nyob rau daim ntaub ntawv lo rau npe xov tooj thiab hnub rau daim ntawv thov.
Tus ua ntawv thov yuav tsum tau muab ib daim. Nws yog ib tug daim ntawv ntawm cov registered daim ntawv thov. Yog hais tias cov ntaub ntawv tau txais los ntawm kev xa ntawv, tus neeg muaj kev txhawj xeeb yuav raug muab xa ib daim, rov qab tau txais daim ntawv thov. Nws cov ntsiab lus yog teev nyob rau hauv cov ntaub ntawv hauv phau ntawv.
Nta ntawm lub xeev cadastral npe ntawm tus kwv creation
Kev kawm ntawv yuav tsum tau kev raws li qhov tiag qub txeeg qub tes:
- Section ntawm tus kwv, uas yog nyob rau hauv ob leeg cov tswv cuab. Qhov no kuj yuav tsum tau nqa tawm tom qab kev txiav txim feem los yog los ntawm daim ntawv cog lus ntawm ob tog.
- Lub ntawm ib feem ntawm cov cuab yeej nyob rau hauv ntau cov tswv cuab.
- Combining khoom los yog hloov lawv cov yam ntxwv. Qhov no kev txiav txim yog ua tau, yog tias ib tug kwv yog tsim, los yog hloov lub yam ntxwv ntawm thawj zaug ib feem ntawm cov nuj nqis ntawm txhua lwm yam nyob rau lub hauv paus ntawm uas twb muaj lawm qhov chaw ntawm cov cuab yeej (ciam teb, cheeb tsam thiab li ntawd.).
Thaum lub seem rau cadastral npe ntawm tus neeg muaj kev txhawj xeeb qhia qhov tsim nyog daim ntawv thov thiab nws cov annexes nyob rau hauv ib daim ntawv. Sau npe ntawm tag nrho cov khoom txhij.
Thaum allocating ib tug kev faib ua feem ntawm ib tug merger ntawm ob peb cov khoom rau tus neeg muaj kev txhawj xeeb qhia rau daim ntawv thov sau npe nrog tus kwv tau tsim thiab lwm yam ntaub ntawv tsim nyog.
Cov kev hloov mus rau tus thawj yam khoom yog los kuj yuav sau npe. Nyob rau hauv tej rooj plaub, tau tshem lawv los ntawm lub register. Cov kev ua yog nqa tawm tsis pub dhau lub moj khaum ntawm cov ntaub ntawv pauv nyob rau hauv raws li cov ntaub ntawv tau txais los ntawm cov qauv ntawm cov ntaubntawv povthawj siv thiab lees tias lub xeev npe ntawm txoj cai rau cov khoom tsim raws li ib tug tshwm sim ntawm cov conversion.
Thov ib accounting hloov los yog tshem tawm ntawm vaj tse los ntawm cov register yog tsis tsim nyog.
Lub ib ntus xwm ntawm cov ntaub ntawv
Cov ntaub ntawv uas yog sau nyob rau hauv cov lus nug nyob rau sau npe tus kwv generated los ntawm cov conversion, yog ib ntus. Lawv cease yuav lub hnub ntawm kev cuv npe ntawm txoj cai rau tej khoom ntiag tug.
Yog hais tias lub hnub ntawm kev cuv npe ntawm av yog ib lub xyoo (los yog ob xyoo - rau lub teb chaws), thiab lub xeev npe ntawm txoj cai yog tsis nqa tawm, cov ntaub ntawv yog annulled thiab cais tawm ntawm goskadastra.
Tshem tawm los ntawm lub register
Yog hais tias cov ntaub ntawv rau ntawm qhov chaw twb muaj nyob rau hauv cov lus nug, lawv tshem tawm yog tso cai nkaus xwb yog hais tias tus allotment yog convertible cov cuab yeej.
Tshem tawm los ntawm lub register yog ua tsis hauv daim ntawv thov raws li cov ntaub ntawv tau los ntawm lub peev xwm txoj cai nyob rau hauv lub moj khaum ntawm kev sib txuas lus thiab lees tias lub xeev npe ntawm txoj cai rau cov khoom tsim raws li ib tug tshwm sim ntawm cov conversion.
Cov kev ua yog ua tsis pub dhau 3 hnub ua hauj lwm. Muab xam los ntawm lub sij hawm yog nqa tawm tom qab tau txais daim ntawv cov ntaub ntawv.
Hloov cheeb tsam los yog piav qhia txog qhov chaw
Noj account ntawm cov cov ntaub ntawv yog tso cai vim rau kev hloov cov yam ntxwv qhov chaw rau ib thaj tsam ntawm qhov chaw ntaub ntawv uas tsis ua raws li cov uas yuav tsum tau.
Thaum noj mus rau hauv tus account ib thaj tsam ntawm kev cai coj qhws, sawv cev tus ciam ntawm lwm tus ib feem, Yuav tsum pauv thiab nyob rau hauv lub zos nyob sib ze khoom ntaub ntawv. Txawm li cas los, lawv qhov chaw nyob yuav tsum tau pom zoo nrog rau cov uas xav paub, yog hais tias tus nram qab no cadastral tej hauj lwm tswj npaj cov ntaub ntawv uas txuas mus rau hauv daim ntawv thov kho cov register.
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