Sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm tsev nyob rau hauv lub tshiab lub tsev: lub sij hawm, cov ntaub ntawv

Cov nrhiav tau ntawm av nyob rau hauv lub tsev tshiab yog tus tov mus rau hnub tim. Txawm li cas los, tom qab kos npe rau daim ntawv cog lus thiab ua kev them nyiaj rau lub buyer yog tsis txawm tau hais tias yuav lub rightful tswv. Yog vim li cas? Nws hloov tawm hais tias nws yog tsim nyog rau npe ntawm cov tswv cuab ntawm tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab. Yuav ua li cas yog ib qho tseem ceeb kom paub tias cov subtleties? Nyeem txog nws nyob rau hauv.

Pib qhov twg?

Siv lub chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab tag nrho cov neeg yuav tsuas yog thaum tua daim ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab. Txawm li cas los, ua ntej sau npe ntawm cov ntaub ntawv siv lub tuam txhab yuav tsum siv ib tug xov tooj ntawm cov kev ua ub.

Ua ntej cov kev hloov ntawm lub tsev tshiab nyob rau hauv lub lag luam yuav tsum tau twv faib raws tu qauv thiab qhov chaw uas tsis yog-thaj (coj mus muag) cov cuab yeej. Nws tseem yog tsim nyog los kos li cov ntaub ntawv los xij nyob rau hauv tag nrho cov thaj chaw. Thaum nws los txog rau muas rau ob lag luam, qhov kev npaj ntawm cov ntaub ntawv muab kev koom tes nyob rau hauv lub neeg muag khoom ntawm lub tsev apartment. Thaum nws los txog rau vaj tse tshiab, lub luag hauj lwm ntog nkaus rau tus tsim tawm.

Tom qab tau txais kev passports siv lub tuam txhab zwm tau cov ntaub ntawv mus rau lub zos architectural thiab siv department, qhov chaw uas nws tau muab ib tug hloov lwm lub tsev ua. Tso cai rau nkag mus rau lub tsev nyob rau hauv lub lag luam yuav tsuas yuav tau nyob rau hauv lub zos haum saib xyuas. Cov kauj ruam kawg yog teev lub tsev nyob rau cov ntaub ntawv nyob rau hauv lub xeev register thiab cov hauj lwm ntawm chaw nyob.

Qhov kev txiav txim txoj kev

Sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm ib tug tsev nyob rau hauv lub tsev muaj peev xwm yuav muab faib ua 7 theem:

1. Cov buyer hais yuav tsum tau thov rau tej ceg ntawm lub npe Chamber.
2. Kev npaj thiab sau los ntawm cov ntaub ntawv (koj muaj peev xwm tseem yuav tau txais tswv yim hais txog neeg ua hauj lwm regpalaty daim ntawv teev cov kev nyab xeeb thiab cov nqe lus ntawm lawv muab).
3. Payment ntawm lub xeev cov dej num.
4. Camp npe Authority queue rau cov ntawv.
5. Kev mloog lus ntawm cov ntaub ntawv nyob rau hauv lub npe chaw ua hauj lwm nyob rau hauv lub taw hnub.
6. Yog hais tias cov ntawv xa tuaj los ib tug daim ntawv ceeb toom txog txoj cai mus nres rau npe, koj yuav tsum ua tib zoo kawm nws, thiab mam li npaj thiab coj ntxiv ntaub ntawv rau qhov kev pab cuam ceg.
7. Cov theem kawg - ib daim ntawv pov.

Yuav tsum tau cov ntaub ntawv

Nyob rau hauv cov kev pab cuam ntawm lub xeev sau npe yuav tsum muab cov ntaub ntawv mus los ntawm sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm ib tug tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab. Cov ntaub ntawv yuav tsum tau muaj raws li nram no:

• ib daim ntawv cog mus yuav ib chav tsev,
• kev passport thiab nws cov neeg ua pov thawj daim ntawv,
• daim ntawv thov tshuaj daim ntawv no,
• hloov daim ntawv rau vaj tse,
• Chav npaj
• explication,
• Tau txais daim ntawv ntawm kev them nyiaj ntawm lub xeev cov dej num ,
• kev daws teeb meem ntawm lub saib xyuas, yog hais tias tus co-tswv yog menyuam hluas,
• neeg ua pov thawj hwj chim ntawm kws lij choj (yog hais tias tus buyer nyob rau hauv cov kev sib pauv kev koom tes ib tug neeg sawv cev).

Tag nrho cov ntaub ntawv yog muaj nyob rau hauv cov kev pab cuam nyob rau hauv ob daim ntawv luam. Thiab nyeem tau yuav tsum muaj tseeb thiab sau zoo. Abbreviations blots, kho, erasures yog tsis tau tso cai. Nkag yuav tsum tau ntsib kov.

Cov pob ntawm cov ntaub ntawv yuav tsum tau sewn ntawm txhua nplooj ntawv yuav tsum muab nws tus naj npawb thiab tsiaj hiav txwv ntawm lub koom haum.

Yuav ua li cas yog yuav tsum tau los ntawm lub builder

Av nyob rau hauv lub tsev tshiab yog hais tias yuav lub feem ntau pheej yig rau cov Russians, es ob lub tsev. Yog li ntawd, sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm ib tug tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab yog ib qho ntawm feem pressing teeb meem. Qhov zoo tshaj ntawm qhov kev npaj ntawm cov kev tsim nyog cov ntaub ntawv rau lub npe ntawm txoj cai nyob rau kev cai lij choj clarity thiab ceev ntawm tus txheej txheem.

Sau npe Chamber thov nram qab no daim ntawv:

• ob-txoj kev hloov mus rau lwm daim ntawv mus rau lub chav tsev,
• cov ntawv luam ntawm cov ntaub ntawv nyob rau hauv mus rau hauv lub tshiab lub tsev nyob rau hauv lub lag luam thiab cov kev tshwm sim ntawm lub xeev commission,
• peev ntawv cog lus thiab seev evidencing nws tua.

Yuav ua li cas mus thov

Raws li tus tsim tawm thiab tus neeg yuav thov tau kev pab sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm ib tug tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab. Ntawm nws tus kheej ua rau nws tsis yog li ntawd tsis yooj yim. Xa cov ntaub ntawv nyob rau hauv ob peb txoj kev:

• tus kheej hu rau tus Rosreestr (yuav tsum tau ib tug passport);
• mail (yuav tsum tau ntawv pov thawj ntawm kos npe thiab cov ntawv luam ntawm tag nrho cov nplooj ntawv ntawm phau ntawv hla tebchaws hais)
• ib tug multifunctional center (passport yog yuav tsum tau hais)
• los ntawm e-mail (tsim nyog cov kos npe ntawm tus thov kev pab yuav tsum yog tam sim no nyob rau hauv txhua daim ntawv).

Tom qab lub pob ntawm cov ntaub ntawv yog tau txais cov kev pab cuam, cov neeg thov kev pab yuav tau txais ntawv qhia thiab tau txais daim ntawv.

muab ib daim ntawv pov

Sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm ib tug tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab nyob rau theem kawg yuav tau muab lub qhov sib nug xov daim ntawv pov thawj. Nws yog muab raws li ib tug tshwm sim ntawm ib tug muaj kev vam meej txoj kev. Thaum tau txais daim ntawv ntawm daim ntawv yuav tsum tau kom huv si soj ntsuam txog kev uas tsis, thiab clerical kom raug. Tshwj xeeb mloog yuav tsum tau muab lub npe thiab tus npe ntawm tus tswv tsev, raws li zoo raws li ib cov lus nug ntawm cov cuab yeej. Nyob rau hauv paub inconsistencies thiab tsis daim ntawv pov thawj yuav tsum tau rov qab mus rau cov kev pab cuam ntawm lub xeev npe ntawm hloov.

Sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm ib tug tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab (ntaub ntawv): mortgages

Feem ntau, yuav tsev nyob rau hauv tus nqi tsev li cas. Sau npe ntawm title rau lub nqi tsev chav tsev nyob rau hauv lub tsev mus nyob rau hauv tus txheej txheem tswvyim. Cov pob ntawm cov ntaub ntawv yog tib yam li yuav tsum tau los ntawm ib tug ib txwm sau npe cai. Txawm li cas los, nws yog noj mus rau hauv tus account thiab ib lub nra hnyav uas yog yuam rau khov kho vaj tse. Raws li ntev raws li tus nqi tsev yog them rov qab nyob rau hauv tag nrho, tus tswv tsev yog tsis yog ib tug tag nrho-fledged tswv ntawm cov tsev apartment. Av hauj lwm yog ua tau tsuas yog tom qab tau kev tso cai los ntawm lub tsev txhab nyiaj, uas muab lub credit nyiaj. Txwv thov rau cov muag khoom ntawm vaj tse, raws li zoo raws li nyob rau nws daim ntawv xauj tsev.

Vim li cas tsis ua hauj lwm

Heev feem ntau, cov neeg thov kev pab tsis tau rau cov ntaubntawv povthawj kev pab cuam nyob rau hauv lub tsim ntawm tej khoom txoj cai. Yog vim li cas yog:

• kev mloog lus ntawm tsis tiav pob ntawm cov ntaub ntawv,
• kev ua txhaum nyob rau hauv tus tsim,
• txwv txuam nrog lub cev tsis pov tseg ntawm av,
• falsification ntawm kev nyab xeeb.

Yog hais tias qhov kev txiav txim nyob rau hauv tsis kam, cov kev pab cuam xa ib tug ceeb toom rau tus neeg thov nyob rau hauv lub shortest tau lub sij hawm. Nyob rau hauv daim ntawv no, nco ntsoov qhia yog vim li cas rau qhov tsis kam. Thaum tshem tawm ntawm lub qhia tau raug yuav rov cuav ntawm cov ntaub ntawv. Nws yog tseem tau mus rau npe ntawm cov tswv cuab ntawm tsev nyob rau hauv lub tshiab lub tsev los ntawm lub tsev hais plaub, tus neeg thov kev pab tsis pom zoo nrog vim li cas rau qhov tsis kam.

tau teeb meem

Yuav kom ua ib tug tag nrho cov tswv ntawm cov tsev apartment nyob rau hauv ib lub tsev tshiab, lub buyer yuav tsum tos rau lub tiav ntawm lub chav kawm, raws li tau zoo raws li lub npe ntawm tag nrho cov ntaub ntawv sau npe ntawm tej khoom txoj cai. Txawm li cas los, nyob rau hauv kev xyaum, conscientious tau txais kev pab yog feem ntau ntsib rau tej qhov chaw nyob rau hauv-ua thiab cob lub tsev tswv cuab rau ib ntev lub sij hawm yuav tsis tau muab. Thaum cov pov thawj yog tsis tau txais, lub buyer yuav tsis muab, re-muag cov chav tsev thiab yuav tsum tau sau npe nyob rau hauv nws. Chaw nyob daim ntawv tso cai lawm ntau ntawm cov teeb meem hais txog kev ua hauj lwm, kev pab kho mob, sau npe ntawm cov me nyuam nyob rau hauv lub tsev kawm ntawv ntawm kev cuv npe ntawm cov tsheb, nyob rau hauv cov kev kho mob ntawm ib tug ntau yam ntawm kiag thiab pej xeem cov kev pab cuam. Unregistered tsev nyob yuav tsis tsum dai kom zoo nkauj raws li collateral rau cov nyiaj txais disbursement.

Lwm teeb meem loj nrog cov tsis muaj ntawv sau npe - yuav txo tau ntawm lub sij hawm ntawm cov tswv cuab ntawm cov cuab yeej. Nyob rau hauv Lavxias teb sab se txoj cai, cov muag khoom ntawm av cov neeg muag khoom yog raug zam los ntawm cov nyiaj khwv tau them se yog tias cov kev pab yog ntau tshaj li 3 xyoo ntawm cov tswv cuab. Qhov no lub sij hawm yog suav los ntawm lub hnub ntawm tau txais daim ntawv ntawm cov tswv cuab.

Tsis tas li ntawd muaj ib co nqi ntxiv txuam nrog cov nyiaj them ntawm tus nqi tsev. Feem ntau cov chaw qiv nyiaj rau kom cov kev txaus siab npaum li cas rau mortgages tsev nyob rau hauv kev tsim kho los ntawm 1-2% piv nrog rau npaj. Rate nce compensates ntug dej txaus ntshai txuam nrog cov muag khoom ntawm tsev nyob nyob rau hauv kev tsim kho, yog hais tias tus borrower yog tsis tau them tus nqi. Raws li ib tug txoj cai, tom qab qhov tus me nyuam ntawm ib tug chav tsev lub tsev lub tsev txhab nyiaj txo cov thawj tus nqi rau cov nqi tsev. Yog li ntawd nws yog tau txo tus nqi ntawm cov kev them nyiaj tshaj. Thaum tsev tswv cuab yog tsis sau npe, tus tswv tsev yuav tsis kos cov kev pab cuam rau kev them nqi ntawm nqi hluav taws xob.

cov ntsiab lus uas

Tshwj xeeb xim deserves lub npe txoj cai sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm ib tug tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab. Sij hawm poob ntawm daim ntawv thov no tsawg kawg yog 1 daim ntawv qhia hnub hli. Thaum lub sij hawm lub sij hawm no, kev pab tshwj xeeb muaj cai ib txhij txhua daim tshev ntawm tag nrho cov nplooj ntawv ntawm cov ntaub ntawv. Qhov nyob rau hauv lub tsev kuj yuav tsum tau soj ntsuam cov ntaub ntawv hais txog qhov tseeb ntawm lub tsev ib lub tsev nyob rau DDU, muab faib rau qhov ntawm tej zaum cov tswv. Qhov kawg ntawm lub sij hawm no nyob rau hauv lub xeev register ntawm cov coj nkag tau.

Es nyuab txheej txheem - sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm ib tug tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab. Cov ntsiab lus uas saib xyuas ntawm cov ntaub ntawv thiab tej zaum yuav ntau tshaj 1 lub hli. Yog vim li cas rau qhov no yog cov ntau yam tsis sib haum ntawm qhov kev siv lub tuam txhab thiab ib tug Bona fide neeg yuav. Nws feem ntau tshwm sim hais tias lub zos koom haum saib xyuas thiab cov kev siv lub tuam txhab yog txhob txwm tshaj tawm delaying tus txheej txheem ntawm kev hloov ntawm cov khoom teejtug mus rau lub buyer nyob rau hauv tsis txhaum cai muaj. Nyob rau hauv xws li mob, cov neeg yuav mus rau lub tsev hais plaub.

Evasion ntawm kev cuv npe cai

Muas txog ntau yam av muas yog kev kawm mus rau yuav tsum nkag mus rau hauv lub tsev State npe. Txawm li cas los, muaj ntau yam developers ntseeg hais tias tus purchase daim ntawv cog lus yog ib tug kev cai lij choj cov ntaub ntawv. Txawm li cas los, nyob rau hauv tsis muaj hurry mus muab ib daim ntawv pov. Tej developers tom qab tau txais cov nyiaj txaj muag deb ntawm koj ua daim ntawv nyob rau hauv Rosreestr. Yog li ntawd, lub buyer yog tsis muaj peev xwm los npaj tsev tswv cuab raws li ntau cov txheej txheem. Yog hais tias qhov kev siv lub tuam txhab shies deb ntawm thov rau cov ntaubntawv povthawj siv kev pab cuam, txoj cai ntawm cov tswv cuab yuav tsum zwm nyob rau hauv tsev hais plaub.

Sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm tsev nyob rau hauv lub tshiab lub tsev: cov ntaub ntawv nyob rau hauv tsev hais plaub

Yog hais tias ib tug Bona fide neeg yuav to taub hais tias cov tsim tawm los rau hauv lub zos haum saib xyuas yuav tsis tau tiv nrog qhov kev kawm ntawm lawv cov hauj lwm los yog ua nws lig, nws muaj peev xwm mus rau lub tsev hais plaub. nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, raws li txoj cai yog nyob rau lub buyer lub sab.

Koj yuav tsum ua ib daim ntawv thov kom pib sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm ib tug tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab. Cov ntaub ntawv nyob rau hauv lub tsev hais plaub yuav tsum tau cov nram qab no:

• ib daim ntawv cog lees tias cov purchase ntawm ib tug chav tsev nyob rau hauv ib tug tshiab khiv ua tsev,
• ob-txoj kev hloov mus rau lwm daim ntawv pov thawj los yog ib ntus kev cai
• receipts thiab receipts lees tias kev them nyiaj nyob rau hauv daim ntawv cog lus,
• lees tias lub lag luam ntawm tej khoom cov ntaub ntawv,
• credit daim ntawv cog lus, Yog hais tias tej khoom vaj tse twb kis tau rau cov nqi tsev,
• Copy ntawm ib tug civil passport buyer.

Raws li nyob rau hauv no set ntawm cov ntaub ntawv lub tsev hais plaub pom tau tias txoj cai ntawm cov tswv cuab mus rau lub buyer, hais txog ntawm txoj hauj lwm ntawm tus tsim tawm rau lub sij hawm no. Writs yuav ua tau ob qho tib si collective thiab ib tug neeg.

Yog li, qhov tseem ceeb saib xyuas thaum nriav av yog lub npe ntawm cov tswv cuab ntawm ib tug tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab. Cov ntaub ntawv, cov ntsiab lus ntawm daim ntawv thov txhais los ntawm tus tsim. Nyob rau hauv tej rooj plaub lub npe txheej txheem yuav siv sij hawm qhov chaw nyob rau hauv lub tsev hais plaub.